上海民用水电煤气价格_上海民用水电燃气价格行情

1.商业住宅和商品住宅的区别

2.北京的水电燃气费都是多少钱？

3.太原城区非居民用管道天然气售价调整，价格上涨了还是下跌了？

4.承包学校食堂承包着是否享受燃气公福气价格

北京此次水价调整中，水费每立方米上调0．5元，污水处理费每立方米上调0．3元。综合水价由每立方米4．01元调整为5．04元。其中居民生活用水价格（含污水处理费）由每立方米2．90元调整为3．70元，行政事业用水由4．40元调整为5．40元；工业、商业用水由4．40元调整为5．60元；宾馆、饭店、餐饮业用水由5．40元调整为6．10元。

民用电费0.48元，工业用电0.8元

北京市非民用天然气销售价格表

单位：元/立方米

用气分类 调前价格 调后价格

工 业 1.80 1.95

供 暖 1.80 1.95

制 冷 1.70 1.85

热电联产 1.40 1.55

公共服务 2.40 2.55

压缩天然气母站 1.90 1.90

子站 2.40 2.55

民用的是1.9元/立方米

商业住宅和商品住宅的区别

上海公寓利率

上海公寓的利率没有一个准确的答案，因为和各个银行有关，大概在在5.45%到6.37%之间，这是由于在不同银行，银行所出台的政策有关。而且如果使用公积金的话，利率还会有所下调。建议在银行出台住房政策的时候进行。

一、购买公寓要知道的

商品房不同于住宅。因此，购房者应该注意购买的公寓的性质。根据相关规定，房屋使用权和土地使用权性质相同。商品房的性质只涉及住宅用地、商业用地和工业用地。买家只需查看《国土使用证》号楼的土地用途栏，就能清楚知道是住宅还是商业。如果想买公寓投资，可以选择商业公寓。购买时注意安全系统是否完善，房屋配套设施及周边交通网络是否完好。

二、公寓可以几年

1.公寓是资中最广泛的商业房地产投资形式，它是一个有多个居住单元或多个居住单元的建筑。一般产权40年，首付50%以上，期限不能超过10年。

2.公寓的优势在于不限购不限贷，限购限贷的政策影响到了买不到房子的用户，所以可以考虑购买公租房。值得注意的是，公寓不允许申请公积金，而只能申请商业。

3.在做公寓的时候，会发现公寓的利率在5.45%到6.37%之间，商业的基准利率是4.9%，因为买公寓的门槛比较低。

综上所述，上海公寓利率在5.45%到6.37%之间，会受到银行政策和住房公积金的影响，通常使用住房公积金会比较便宜。建议在选择房子前做好攻略，防止买到不好的房产，而且要注意按期还贷。

40年产权公寓利率？

公寓的利率可能会更高，因为公寓的产权只有40年，使用性质跟个人住宅有比较大的区别，所以有些地区会提高公寓的利率，通常，公寓商业利息基本上浮20%-30%，实际成交利率为6.37%左右。住宅可以用公积金，目前住宅商贷利息上浮10-15%。不过有的银行可能利率是一样的，只是要求首付高，客户在申请以前，可以咨询当地的银行。

公寓与个人住宅有比较大的区别，在有些地区购买公寓还不会受到限购政策的限制，客户如果对于公寓的政策不是很了解，还是做好咨询以后再去申请。

公寓和住宅除了利率不同外还有什么不同

1、种类不同：公寓的属于商业，只能用商业，且不能用公积金;而住宅既可以用公积金，也可以用商业。

2、首付比例不同：住宅通常第一套房首付3成，但公寓最低首付5成。

3、年限不同：住宅通常最高可贷30年，但公寓最多贷10年。

住宅和公寓的区别

1、居住舒适度不同

普通住宅大多是两梯三户或者四户，居住的人较少，不会对出行造成困扰，而且私密性也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，居住的人比较多，安全性和私密性都很低。

2、使用成本不同

普通住宅的水电费是按照民用水电的标准来收取的;而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。用长远的眼光来看，住宅的水电费支出会比公寓的支出少一半。

3、产权年限不同

普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。

4、解决户口规定不同

商业公寓是在商业用地上建起来的项目，是属于商业性质的，所以是不能解决户口问题的。如果是住宅的话，不同的地区会有不同的要求，只要满足该地区相应的条件，购房者是可以解决户口问题的。

5、光条件不同

有些商业公寓的卫生间和厨房都是没有窗户的，而且阳台也是内阳台，光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、光等相关条件，因此现今的住宅大多都是明厨明卫，光条件会比商业公寓好很多。

6、税费不同

购买公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，购买公寓要负担更多的税费支出。拿个税来说，如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，可以不用交个税。但如果所售房产是非住宅类房产，不论什么情况都要缴纳个税。

7、配套设施不同

公寓需要达到有24小时电梯和24小时热水的标准，而且大多数公寓是不能使用燃气和其他明火的;一般商品住宅的生活配套相对来说没有那么完善。

2018公寓利率

现如今，买房子的人愈来愈多，不过大部分人都是选择付个首付，剩下的则是银行，然后通过每个月还月供来进行还贷，不过对于的利率是多少很多人都不清楚，尤其是公寓型的住宅，下面小编就给大家介绍下2018公寓利率是多少吧。

2018公寓利率是多少

利率通常在4.9左右，当然也可能会有浮动，具体是多少应依照实际购买的公寓来确定，另外银行利率是依据的信用情况来综合评价的，比方说信用情况、抵押物、国家政策等来确定利率水平，若是各方面评价良好，部分银行利率最大优惠可达85折。

2018公寓购买注意事项

1、在购买时，要注意房屋的产权，其实只需要查看土地用途一栏，就可清楚的知道是住宅还是商业，同时也要明确购买目的，若是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓，比方写字楼，租金低又受小企业的欢迎，另外还要考虑房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好等。

2、最好是选择口碑好一些的开发商，这样的企业更有责任感，同时还要关注地段、叫他以及商业配套设施，另外房屋的面积大小也要看看，若是用于出租，面积尽可能小一些，50-80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。

3、当然对于周边的环境和配套也要注意考察，比方说小区自带功能是否满足需求，环境是否优美等等，同时若是用于理财，投入是越少越好，另外也要注重物业管理水平，它直接决定了房屋的出租率。

小结：好了，以上就是关于2018公寓利率的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信在以后的2018公寓利率了解过程中，朋友们会更加的得心应手，买到自己满意的房子。

公寓利率是多少

公寓利率是多少？

公寓的利率是根据央行的同期LPR利率而定的，借款人购买的产权不同，利率也会有一些出入。如果是购买70年的产权公寓，那么利率一般会略低一些。如果是购买40年小产权的公寓，利率又会略高一些。

一般来说，如果公寓是商业性质的，利率会比住宅性质公寓高上25%。设银行的五年期利率为4.9%，商业性质的公寓在4.9%的基础上浮动25%，也就是6.1%。

借款人申请50万元的额度，按照6.1%的利率来计算等额本息，一年的总利息为30500。如果分期十年，那么总利息达到了305000元。

需要提醒大家，如果是商业性质的公寓，比如loft公寓，最高可分期的时间为10年。如果是住宅性质的公寓，最长可分期的时间还是三十年。住宅性质的公寓首付款最低可支付30%，商业性质的公寓首付最低需要支付50%。

如果借款人需要将自己的公寓拿去银行抵押换取资金的话，如果是商业性质的公寓，银行基本上是不接受的。

公寓利率是多少？为什么利率会上浮呢？京东白条是每个人都能用吗？

公寓的利率一般会要上浮5%-30%不等,不同的银行会根据申请人的资信条件核定。因为公寓的年限不能超过10年,央行商业的基准利率为4.9%,

2022年枣庄公寓利率是多少啊

4.35%。根据查询楼盘网得知，2022年枣庄公寓利率是4.35%，公寓利率要看银行的规定，不同的业务品种，利率也会不同，而且，利率还会根据人的信用状况、担保方式等因素而定。

北京的水电燃气费都是多少钱？

商业住宅和商品住宅的区别：

1，土地使用年限：

商住房：40-50年

商品住宅：70年

2.产权性质：

商品住宅：商品属性的普通住宅

商住房：非普通住宅，通常下层为商业，上层为住宅

3.落户政策：

商住房：不能落户

商品住宅：可以落户

4.交易收费：

商住房：商业用水、电，不通燃气，交易、物业、水电等费用较高，契税为3%，利息高1%

商品住宅：民用收费，契税为1.5%，有多种税费优惠

5.居住环境：

商住房：居住密度大，环境复杂，舒适度低，电梯使用频率高，绿化和活动区域少

商品住宅：居住密度低，环境相对安静、舒适，通常有绿化和孩子活动区域。

太原城区非居民用管道天然气售价调整，价格上涨了还是下跌了？

北京市的水电燃气费用是由各自的供应商按照标准进行收费的，具体收费标准因供应商和用户类型而异。以下是一些参考信息：

水费：北京自来水公司的水费按照用水量分档计费，每立方米水的价格在2.9元到8.7元不等，大约平均每月100-150元左右。

电费：北京市的电费由国家电网和北京电力公司两家公司供应，具体收费标准因用户类型、用电量、用电时间等因素而异。普通居民家庭平均每月电费约200元左右。

燃气费：北京市的燃气费由北京燃气集团公司供应，收费标准按照燃气使用量分档计费，每立方米燃气价格在2元到4元不等，大约平均每月100-150元左右。

需要注意的是，以上仅是一个大致的参考，实际费用可能会因为供应商、用量、季节等因素而有所不同，建议您向相关供应商了解详细的收费标准。

承包学校食堂承包着是否享受燃气公福气价格

太原城区非居民用管道天然气，售价做出了最新的调整。调整之后的价格为3.17元/立方米，比之前的价格上涨了0.09元。这样一个涨幅，我们可以直接忽略不计，当然了如果天然气用量特别大的单位，一个月下来，也是一笔不小的费用。

天然气作为日常生活中，使用主要能源，同供电供水一样，不同的用途有着不同价格存在。居民家用燃气、水电费，都会较商用便宜一些。此次太原城区燃气价格调整，也只针对非居民用气公司和商户。

上涨之后的价格为3.17元/立方米，此次上涨了0.09元，我们可以知道上涨之前的价格为3.08元/立方米。从价格数字上看来，燃气价格确实比之前更高了，属于涨价的一个情况。

能源的供应，价格在不断调整和变化，这是一件正常的事情。伴随着成本、人工费用增加，燃气价格也在不断地上涨。不管怎么涨价，民用燃气价格，也不可能超过非民用燃气价格。

仅从数字大小来看，燃气价格确实上涨。如果说到增长的金额，以及增幅看来，这样一个增长，同之前并没有太大的区别。0.09元/立方米的增幅，同没有增加并没有区别。增加后用量达到100方，所增加的费用，也不到1元钱。

一元钱的面值，对于我们来讲，已经没有了购买力。就目前物价来看，一瓶好点的矿泉水，也需要两元价格。

这样一个涨幅，绝大多数非民用燃气用户，都不会太过在意。毕竟涨价之后，每个月燃气费用，也不会增加多少。在你看来，非民用管道燃气价格，涨了吗？

承包学校食堂承包着不享受燃气公福气价格。根据查询相关公开信息显示，在经营承包期间，食堂的燃气由乙方自行负责，费用由乙方负担，学校食堂都是承包的，属于商业性，所以按商业收取，商业水电的费用比民用水电的价格高两倍。