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1.南昌最低工资标准2023

2.2023四大火炉是哪四个城市

3.2023南昌城乡低保标准有哪些调整

4.南昌社平工资2023

5.2023年南昌社保缴费基数

1、限购及首付比例

大约是2022年4月初,南昌已经默认解除了限购,全南昌已无限购区,不过并没有官方文件,因此具体恢复的时间未知。

准确来说,南昌并非放开限购,而是放松限购,将限购数量从一套变为两套,且外地户口也不需要再提供2年社保证明,只需要提供工作证明。也就是说,限购区域没有发生太大变化,但是限购套数上有所改变。

限购区:主要为南昌市区、新建长_片区及南昌县莲塘片区;非限购区包括九龙湖、象湖滨江、象湖新城、蒋巷、银三角南部、新建望城、儒乐湖部分。 现在限购区允许本地户口购买2套住宅,外地户口可在提供证明情况下购买一套住房。

非限购区:(九龙湖、南昌县和湾里)则是完全放开,无购买限制,外地户口也可以购买多套住房。 注意一下,限购以个人为单位,也就是说,在“拉满”的情况下,限购区购房个人名下2套,夫妻两人名下4套,同时未成年现在可以在全款的情况下购房。 套数认定规则:只要还清贷款,名下无贷款就算首套,同样以个人为单位。也就是说,夫妻一方名下有贷款,另一方依然可以算首套。

首付比例:如果是购买住宅,不轮新房还是二手房,首付比例都是两成,二套房首付比例三成;购买非住宅性质如公寓等,则与之前首付比例相同,首付五成。

本地户籍认定:1.购房者者家庭成员为购房者本人、配偶及未成年子女,购房者家庭成员之一为南昌市户籍;2.购房者持本市集体户口,凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为依据判断是否为南昌市户籍。

2、限售及三限房政策

南昌房产限售分为两种情况,三限房和非三限房。

非三限房限售已解除,只要拿到房产证即可进行交易。 三限房依然遵循五年限售政策。 三限房政策:2017年南昌市出台“三限房”政策,其中三限房指对“限房价、竞地价”方式用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,采取限房价、限对象、限转让等措施,简称“三限房”。 三限房优先满足南昌户口名下无房户。

因三限房优先本地无房户,因此外地户口不能参加三限房申购,但如果三限房申购人数不足,剩余房源可正常入市,不改变其三限房本质。

3、房贷政策

南昌房贷主要分商业贷款、公积金贷款和组合贷款。

商业贷款:商贷依靠LPR+银行加点的方式进行利率计算。根据全国银行间同业拆借中心数据,2022年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.30%,以上LPR在下次发布的LPR之前有效。

在LPR的基础上,银行加点可以实行-20基点,所以现在南昌主流银行五年期首套房贷款利率基本在4.1%,二套房贷款利率4.9%。

某些特殊的经营贷款、信用贷款利率可以低至3字头,不过不建议去做。

公积金贷款:使用住房公积金(含铁路公积金)贷款,购买首套住房(含商贷转公积金贷款),最低首付比例20%;购买二套住房(含商贷转公积金贷款),最低首付比例30%。

夫妻双方缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度为80万元,单方缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度为70万元。

贷款利率首套房贷款期限为1-5年(含5年)的年利率为2.6%,贷款期限5年以上的年利率为3.1%;二套房贷款期限为1-5年(含5年)的年利率为3.025%,贷款期限5年以上的年利率为3.575%。

贷款期限:住房公积金贷款期限一般不得超过借款人自委托贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年。

组合贷:指贷款申请人既申请住房公积金贷款,又申请个人住房商业性贷款。 目前南昌首套房购房贷款首付比例30%,二套房40%。最低利率为公积金达基准利率,商贷达商业贷款利率,贷款年限不超过20年。

4、南昌商业贷款转公积金

异地公积金:南昌市公积金已实施“ 大南昌都市圈” 住房公积金个人住房贷款一体化政策。 “大南昌都市圈”内各公积金中心缴存职工,在都市圈内异地购房时, 可向房屋所在地公积金中心申请异地个人住房公积金贷款, 与当地职工享有同等权益。 “大南昌都市圈”包含南昌市,九江市,抚州市临川区和东乡区,宜春市的丰城市、樟树市、高安市、靖安县和奉新县,上饶市的鄱阳县、余干县、万年县,赣江新区。 南昌同以上城市实行公积金互认,其他具体事项建议直接联系公积金中心,联系电话:12329。

5、二手房交易契税

住宅部分满2年免交增值税,满5年免交个人所得税,其余相关费用标准参考表格。 其中,个人所得税方面,9月30日傍晚,财政部、税务总局发布《支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。 公告表示:自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

纳税人换购住房个人所得税退税额的计算公式为: 1、新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税; 2、新购住房金额小于现住房转让金额的,退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税。

南昌最低工资标准2023

从目前的政策上来看，南昌2023年6月份之前暂时没有再次下调的可能，因为据国家统计局公布的数据，南昌2023年12月的新房价格指数环比数据为↓0.03%，同比数据为↑0.18%，没有办法满足12、1、2这三个月环比、同比连续下降的条件。

2023四大火炉是哪四个城市

每年的工资水平都是人们最关注的问题，当然，江西省人民也不例外。江西省最低工资标准上调了吗，下面，将请大家跟随我的脚步一起来看看2022年江西省最低工资标准具体是多少吧。

江西最低工资标准2022年最新消息

根据《最低工资规定》第五条，最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最低工资标准适用于非全戚凳祥日制就业劳动者。

江西省2021年发布最新最低工资标准，根据江西省政府办公厅近日下发《关于调整最低工资标准的通知》，将调整后的江西省最低工资标准及其适用区域公布如下，自2021年4月1日起执行。

江西省现行最低工资标准:

一类区域由1680元/月调整为1850元/月;

二类区域由1580元/月调整为1730元/月，

三类区域由1470元/月调高搏整为1610元/月。

非全日制用工小时最低工资标准，一类区域由16.8元/小时调整为18.5元/小时，二类区域由15.8元/小时调整为17.3元/小时，三类区域由14.7元/小时调整为16.1元/小时。

关于调整最低工资标准的通知

各市、县(区)政府，省政府各部门:

2023南昌城乡低保标准有哪些调整

2023年四大火炉是：重庆、福州、杭州、南昌。

1、重庆

重庆属亚热带季风性湿润气候，年平均气温16~18℃，长江河谷的巴南、綦江、云阳等地达18.5℃以上，东南部的黔江、酉阳等地14~16℃，东北部海拔较高的城口仅13.7℃，最热月份平均气温26~29℃。

2、福州

福州市属典型的亚热带季风气候，年平均日照数为1700~1980小时；年平均降水量为900~2100毫米；年平均气温为20~25℃，最热月7~8月，极端气温最高42.3℃。

3、杭州

杭州市处于亚热带季风区，属于亚热带季风气候，四季分明，雨量充沛。全年平均气温17.8℃，平均相对湿度70.3%，年降水量1454毫米，年日照时数1765小时。夏季气候炎热，湿润，是新四大火炉之一。

4、南昌

南昌市属于亚热带湿润季风气候，气候湿润温和，日照充足，一年中夏冬季长，春秋季短。南昌市是夏炎冬寒的典型城市，夏天炎热，有火炉之称；冬天较寒冷。年平均气温17℃-17.7℃，极端历史最高气温40.9℃，极端历史最低气温-15.2℃。

传统四大火炉和新四大火炉

四大火炉是指中国天气炎热程度最严重的四个城市，是对夏季天气最为酷热的四个中国大城市的称呼，一般集中在中国南方的长江流域、及华北黄淮一带。最早始于中华民国时期，当时长江流域的上中下游段重庆、武汉、南昌、长沙夏季气候炎热，故被传称为“四大火炉”。随着气候变化和气象站点的迁移，城市榜单也在变更。

“火炉”这个说法最早反映的是公众的直观感受，长期以来没有明确的定义和标准。21世纪后，火炉城市开始以炎热指数、高温日数、连续高温日数、夏季平均最高气温和最低气温等作为入选的考虑因素。

2019年中国气象局国家气候中心发布榜单，通过综合分析中国省会城市和直辖市的气象资料，首次向公众权威公布中国夏季炎热城市情况，综合分析的结果是，夏季炎热程度靠前的10个省会城市或直辖市分别为：重庆、福州、杭州、南昌、长沙、济南、武汉、西安、南京、合肥、南宁。其中，排在前列的重庆、福州、杭州、南昌四个城市被不少网民冠名为新四大火炉。

以上内容参考：百度百科-杭州市

南昌社平工资2023

南昌城乡低保标准调整最新消息5月19日讯:5月18日，记者从南昌市民政局获悉，南昌今年再度提高城乡低保对象和农村五保对象供养标准，其中南昌城区城市居民最低生活保障标准每人每月涨至510元。南昌县、进贤县、安义县城市居民最低生活保障标...想要了解更多关于南昌城乡低保标准有哪些调整的知识，跟着我一起看看吧。

南昌城乡低保标准调整最新消息

5月19日讯:5月18日，记者从南昌市民政局获悉，南昌今年再度提高城乡低保对象和农村五保对象供养标准，其中南昌城区城市居民最低生活保障标准每人每月涨至510元。南昌县、进贤县、安义县城市居民最低生活保障标准每人每月提高30元，即由450元提至480元。

据悉，南昌市农村五保对象集中供养标准城区由每人每年5040元(420元/月)提至5400元(450元/月)，南昌县、进贤县、安义县由每人每年4560元(380元/月)提至4920元(410元/月)。

低保知识:

低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等“三条保障线”制度的基础上，建立实行最低生活保障的制度。目前全国城乡低保对象达7487.4万人，其中城市低保2307.8万人，月标准240元，同比增长7.1%，人均补助水平168元，同比增长15.9%;农村低保5179.6万人，年标准1136元，同比增长8.8%，月人均补助水平62元，同比增长22%。

今年以来，上海、北京、南京等多地相继调整城乡居民最低生活保障标准，并实现了城乡低保标准的“并轨”。

2023年南昌社保缴费基数

南昌社平工资2023是多少

南昌社平工资2023的具体标准可能受到地方政策的影响，因此建议查阅南昌市相关政府发布的工资指导线或政策文件。社平工资通常根据当地的经济发展和通货膨胀水平进行调整，建议及时关注南昌市人社局等相关部门发布的工资调整通知。

正文：

一、社平工资概述

1. 社平工资定义： 社平工资是企业、事业单位等用人单位在一定时期内职工平均工资的计算基数，是社会保险缴费、劳动合同履行等方面的重要基准。

2. 计算社平工资： 社平工资的计算通常包括所有员工的工资总额，除以员工总人数，得到平均工资，作为社平工资的基数。

二、南昌社平工资2023

1. 了解地方政策： 南昌社平工资的具体标准可能受到地方政策的影响，因此建议查阅南昌市相关政府发布的工资指导线或政策文件。

2. 关注调整通知： 社平工资通常会根据当地的经济发展和通货膨胀水平进行调整，建议及时关注南昌市人社局等相关部门发布的工资调整通知。

三、法律依据

1. 《中华人民共和国劳动法》： 该法规对劳动者的工资权益做出了一系列规定，确保了劳动者的合法权益。

2. 《社会保险法》： 社平工资的计算与社会保险缴费有关，该法规明确了社会保险费用的计算基数，也涉及到社平工资的相关规定。

综上所述：

要了解南昌社平工资2023的具体情况，建议密切关注南昌市人社局或相关政府部门发布的工资标准和调整通知。此外，了解和遵守相关法规，保障员工的权益也是企业和用人单位的法定义务。

法律依据：

- 《中华人民共和国劳动法》

- 第四十一条：用人单位应当按照国家规定的最低工资标准支付劳动者工资。

- 《社会保险法》

- 第十三条：社会保险费征收的基数由社会保险经办机构按照劳动者上年度工资总额确定。

2023年南昌社保缴费基数是上一年度该市职工月平均工资的1.5倍，养老、医疗等社保费率按规定执行。

南昌市的社会保险缴费基数是指职工缴纳社保时的工资基数。根据国家相关规定，每年都会进行调整。2023年，南昌市职工的社保缴费基数是上一年度该市职工月平均工资的1.5倍，具体数值为13671元，与往年相比略有上涨。此外，各项社保费率也将按照规定执行，包括养老保险、医疗保险、生育保险等，这些费率的具体标准可参考国家有关法规及南昌市人社部门发布的通知。需要注意的是，每个地区的社保缴费标准可能存在差异，因此在缴纳社保时应当仔细核对当地的相关政策，避免因信息不符导致缴费错误或者遗漏。

如何计算个人应缴纳的社保费用？个人应缴纳的社保费用由个人工资、社保缴费基数和各项缴费比例共同决定。以养老保险为例，个人应缴费用计算公式为：个人缴费金额=个人工资×养老保险费率×（1-单位缴费比例）。其中，个人工资为本人上个月的收入，养老保险费率根据国家相关规定确定，单位缴费比例则由雇主承担。具体缴费标准可咨询当地社保部门或者雇主。

2023年南昌社保缴费基数是上一年度该市职工月平均工资的1.5倍，各项社保费率按规定执行，个人应缴纳的社保费用需要按照一定的比例进行计算。在缴纳社保时，应当注意当地的具体政策，以避免因信息不符导致缴费错误。

法律依据：

《中华人民共和国社会保险法》第三十二条 社会保险费的缴纳基数由省、自治区、直辖市人民政府规定。职工个人缴费基数不得低于最低工资标准。