2023南昌居民燃气价格表最新_2023南昌居民燃气价格表最新图片

2024-07-20 20:32:45

1.2023年江西省人身损害赔偿标准

2.南昌：大南昌都市圈居民购房同权，重点区域地块可不限房价

3.2023国家取消二次加压费用

4.2023年南昌居民医保怎么交

2023南昌居民燃气价格表最新_2023南昌居民燃气价格表最新图片

1、限购及首付比例

大约是2022年4月初,南昌已经默认解除了限购,全南昌已无限购区,不过并没有官方文件,因此具体恢复的时间未知。

准确来说,南昌并非放开限购,而是放松限购,将限购数量从一套变为两套,且外地户口也不需要再提供2年社保证明,只需要提供工作证明。也就是说,限购区域没有发生太大变化,但是限购套数上有所改变。

限购区:主要为南昌市区、新建长_片区及南昌县莲塘片区;非限购区包括九龙湖、象湖滨江、象湖新城、蒋巷、银三角南部、新建望城、儒乐湖部分。现在限购区允许本地户口购买2套住宅,外地户口可在提供证明情况下购买一套住房。

非限购区:(九龙湖、南昌县和湾里)则是完全放开,无购买限制,外地户口也可以购买多套住房。注意一下,限购以个人为单位,也就是说,在“拉满”的情况下,限购区购房个人名下2套,夫妻两人名下4套,同时未成年现在可以在全款的情况下购房。套数认定规则:只要还清,名下无就算首套,同样以个人为单位。也就是说,夫妻一方名下有,另一方依然可以算首套。

首付比例:如果是购买住宅,不轮新房还是二手房,首付比例都是两成,二套房首付比例三成;购买非住宅性质如公寓等,则与之前首付比例相同,首付五成。

本地户籍认定:1.购房者者家庭成员为购房者本人、配偶及未成年子女,购房者家庭成员之一为南昌市户籍;2.购房者持本市集体户口,凭本人(不含临时)记载的发证机关所在地作为依据判断是否为南昌市户籍。

2、限售及三限房政策

南昌房产限售分为两种情况,三限房和非三限房。

非三限房限售已解除,只要拿到房产证即可进行交易。三限房依然遵循五年限售政策。三限房政策:2017年南昌市出台“三限房”政策,其中三限房指对“限房价、竞地价”方式用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,取限房价、限对象、限转让等措施,简称“三限房”。三限房优先满足南昌户口名下无房户。

因三限房优先本地无房户,因此外地户口不能参加三限房申购,但如果三限房申购人数不足,剩余房源可正常入市,不改变其三限房本质。

3、房贷政策

南昌房贷主要分商业、公积金和组合。

商业:商贷依靠LPR+银行加点的方式进行利率计算。根据全国银行间同业拆借中心数据,2022年12月20日市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.30%,以上LPR在下次发布的LPR之前有效。

在LPR的基础上,银行加点可以实行-20基点,所以现在南昌主流银行五年期首套房利率基本在4.1%,二套房利率4.9%。

某些特殊的经营、信用利率可以低至3字头,不过不建议去做。

公积金:使用住房公积金(含铁路公积金),购买首套住房(含商贷转公积金),最低首付比例20%;购买二套住房(含商贷转公积金),最低首付比例30%。

夫妻双方缴存住房公积金的职工,个人购房最高额度为80万元,单方缴存住房公积金的职工,个人购房最高额度为70万元。

利率首套房期限为1-5年(含5年)的年利率为2.6%,期限5年以上的年利率为3.1%;二套房期限为1-5年(含5年)的年利率为3.025%,期限5年以上的年利率为3.575%。

期限:住房公积金期限一般不得超过借款人自委托发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年。

组合贷:指申请人既申请住房公积金,又申请个人住房商业性。目前南昌首套房购房首付比例30%,二套房40%。最低利率为公积金达基准利率,商贷达商业利率,年限不超过20年。

4、南昌商业转公积金

异地公积金:南昌市公积金已实施“ 大南昌都市圈” 住房公积金个人住房一体化政策。 “大南昌都市圈”内各公积金中心缴存职工,在都市圈内异地购房时, 可向房屋所在地公积金中心申请异地个人住房公积金, 与当地职工享有同等权益。 “大南昌都市圈”包含南昌市,九江市,抚州市临川区和东乡区,宜春市的丰城市、樟树市、高安市、靖安县和奉新县,上饶市的鄱阳县、余干县、万年县,赣江新区。南昌同以上城市实行公积金互认,其他具体事项建议直接联系公积金中心,联系电话:12329。

5、二手房交易契税

住宅部分满2年免交增值税,满5年免交个人所得税,其余相关费用标准参考表格。其中,个人所得税方面,9月30日傍晚,财政部、税务总局发布《支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。公告表示:自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

纳税人换购住房个人所得税退税额的计算公式为: 1、新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税; 2、新购住房金额小于现住房转让金额的,退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税。

2023年江西省人身损害赔偿标准

南昌城乡低保标准调整最新消息5月19日讯:5月18日，记者从南昌市民政局获悉，南昌今年再度提高城乡低保对象和农村五保对象供养标准，其中南昌城区城市居民最低生活保障标准每人每月涨至510元。南昌县、进贤县、安义县城市居民最低生活保障标...想要了解更多关于南昌城乡低保标准有哪些调整的知识，跟着我一起看看吧。

南昌城乡低保标准调整最新消息

5月19日讯:5月18日，记者从南昌市民政局获悉，南昌今年再度提高城乡低保对象和农村五保对象供养标准，其中南昌城区城市居民最低生活保障标准每人每月涨至510元。南昌县、进贤县、安义县城市居民最低生活保障标准每人每月提高30元，即由450元提至480元。

据悉，南昌市农村五保对象集中供养标准城区由每人每年5040元(420元/月)提至5400元(450元/月)，南昌县、进贤县、安义县由每人每年4560元(380元/月)提至4920元(410元/月)。

低保知识:

低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等“三条保障线”制度的基础上，建立实行最低生活保障的制度。目前全国城乡低保对象达7487.4万人，其中城市低保2307.8万人，月标准240元，同比增长7.1%，人均补助水平168元，同比增长15.9%;农村低保5179.6万人，年标准1136元，同比增长8.8%，月人均补助水平62元，同比增长22%。

今年以来，上海、北京、南京等多地相继调整城乡居民最低生活保障标准，并实现了城乡低保标准的“并轨”。

南昌：大南昌都市圈居民购房同权，重点区域地块可不限房价

法律主观：

根据2015年4月30日江西省统计局网站公布的《江西省2014年国民经济和社会发展统计公报》 1、城镇住户人均可支配收入：24309元/年(2015年4月30日公布) 2、农民人均纯可支配收入：10117元/年(2015年4月30日公布) 3、城镇居民年消费性支出：15142元/年(2015年4月30日公布) 4、农民年生活消费支出：7548元/年(2015年4月30日公布) 5、在岗职工平均工资：43582元/年，3631.08元/月，121.06元/天(最新数据未公布，仍然按照2014年的) 6、60周岁以下的，死亡赔偿金：城镇24309×20=486180元，农村202340元丧葬费 43582元/年÷12×6个月=21791元(最新数据未公布，仍然按照2014年的) 江西省统计局网站附：去年的标准江西省2014年道路交通事故及人身损害赔偿标准江西2014年道路交通事故、医疗纠纷、伤害纠纷赔偿标准江西省吉安市2014年道路交通事故等人身损害赔偿标准 ☆☆江西吉安市李海军律师收集整理。咨询电话130221308QQ;363191280电子信箱：130221308@163 网址：? ☆☆此标准适用江西全省，全省共设南昌、九江、景德镇、萍乡、新余、鹰潭、赣州、宜春、上饶、吉安、抚州等11个设区市,11个县级市,70个县,19个市辖区。南昌市为江西省会。 ☆☆此标准主要适用人身损害赔偿纠纷，包括交通事故、保险理赔、医疗纠纷、触电纠纷、提供劳务受伤纠纷、故意伤害纠纷等，但是刑事案件不判决死亡赔偿金、伤残赔偿金、被抚养人生活费、精神损失费等。 1、医疗费凭票据，包括住院、门诊收据 1、后续治疗费需要司法鉴定 2、城镇住户人均可支配收入：21873元/年. 2、农民人均纯收入：8781元/年. 3、城镇居民年消费性支出：13851元/年. 4、农民年生活消费支出：5654元/年. 5、在岗职工平均工资：43582元/年，3631.83元/月(43582元/年÷12)，119元/天(43582元/年÷365). 6、60周岁以下的，死亡赔偿金：城镇21873×20=437460元，农村8781×20=175620元. 7、丧葬费43582元/年÷12×6个月=21791元. 8、残疾赔偿金城镇21873×20×伤残系数(%)，农村8781×20×伤残系数(%) 伤残等级需要司法鉴定 9、器具费(肢、牙、轮椅等)需要司法鉴定 10、农民误工费 78元/天(2013年度农林牧渔在岗职工年均工资28569/365)误工时间需要司法鉴定 11、城镇居民误工费119元/天(43582元/365)出院后误工时间需司法鉴定 12、护理费87.8元/天(2013年居民服务业在岗职工年均工资32051元/365)出院后护理时间需司法鉴定 13、被抚养人生活费按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁;被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。 14、住院伙食补助费15元/天营养费15元/天营养时限可以司法鉴定 15、交通费按实际票据 16、鉴定费按实际票据 17、住宿费按实际票据法律无明确规定 18、近亲属交通费、误工费、住宿费在医疗纠纷等案件可主张 19、财产损失：施救费、拖车费、手机、钱物、汽车贬值等需要充分证据 20、精神损害抚慰金：最高50000元 21、诉讼费、财产保全费按实际票据附： 2013年城镇非私营单位分行业就业人员年平均工资单位：元行业就业人员年平均工资其中：在岗职工年平均工资合计4247343582 农、林、牧、渔业2645928569 矿业4176242164 制造业3935139662 电力、热力、燃气及水生产和供应业5167654753 建筑业3875339268 批发和零售业3911140237 交通运输、仓储和邮政业5441755318 住宿和餐饮业2677227066 信息传输、软件和信息技术服务业5786761086 金融业70477389 房地产业3737637843 租赁和商务服务业3783539602 科学研究和技术服务业4773849194 水利、环境和公共设施管理业4075646192 居民服务、修理和其他服务业3184032051 教育 4549946627 卫生和社会工作4882351037 文化、体育和业4408746684

法律客观：

对于2022年江西省交通事故、人身损害赔偿标准相对于上一年有哪些变化呢?这是江西省的驾驶车辆的朋友们都很关注的问题，下面是关于2022年江西省交通事故、人身损害赔偿标准：2022年江西省道路交通事故与人身损害赔偿标准1、2021年1月20日，江西省统计局公布2020年度江西省全省城镇居民人均可支配收入38556元，根据《江西省高级人民法院关于开展人身损害赔偿标准城乡统一试点工作意见的通知》(赣高法(2020)45号)规定，即日起，江西地区人身损害赔偿案件中残疾赔偿金、死亡赔偿金均按照新标准38556元/年进行计算。2、2019年9月2日，最高人民法院明传各地高级人民法院《关于授权开展人身损害赔偿标准城乡统一试点的通知》，明确授权各地可以在辖区内开展人身损害赔偿纠纷案件统一城乡居民赔偿标准试点工作。即地部分地区实行同命同价，均已城镇标准核算赔偿。具体可查看本专题地区的详细赔偿标准。3、关于赔偿项目和计算标准的规定，2003年12月4日最高人民法院通过的《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]20号)对审理人身损害赔偿案件作出法律解释后，《实施条例》未再规定赔偿项目和计算标准，2008-08-17公安部发布的《交通事故处理程序规定》规定人身损害赔偿的标准按照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定执行，财产损失的修复费用、折价赔偿费用按照实际价值或者评估机构的评估结论计算。4、江西全省已实施“同命同价”的规定。

2023国家取消二次加压费用

3月23日，南昌市人民办公室印发《做大全市工业经济总量的若干政策措施》等5个行业做大经济总量政策措施的通知。5个行业包括工业、批零住餐行业、房地产、金融和文旅产业。

其中，为促进全市房地产市场平稳健康发展，结合实际，南昌制定了《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》。该《政策措施》包括保持住宅土地供应市场稳定，进一步优化土地供应结构；加大土地出让合同履约检查力度；推进大南昌都市圈居民购房同权进程；落实人才住房支持政策；支持新市民合理住房需求；改变“限房价、竞地价”单一土地出让方式，重点发展区域或出让不限房价、地价地块；进一步完善住宅销售限价定价机制；以及完善商品房预售资金监管制度等9个方面。该政策自2021年4月20日起执行，有效期至2023年12月31日。

“促进购房流通”

2019年7月，南昌发布《大南昌都市圈发展规划(2019-2025)》,提出促进公共服务共享，推进都市圈城市户籍居民享受同城购房待遇。此次《政策措施》要求落实上述规划，大南昌都市圈中南昌市，九江市，抚州市的临川区、东乡区，宜春市的丰城市、樟树市、高安市和靖安县、奉新县，上饶市的鄱阳县、余干县、万年县等地户籍居民互为享受本地户籍人口购房政策；在大南昌都市圈内等地缴纳的个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明互为本地缴纳证明，非本地户籍居民可凭纳税或社保证明按当地购房政策购房。

新落户人员不受落户时限要求，即时享受本地户籍居民购房待遇；在昌初始自主创业，依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体法定代表人以及个体工商户购房不受落户、社保和纳税证明限制；推动长江中游城市住房公积金互认互贷，落实大南昌都市圈住房公积金异地政策。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对澎湃新闻表示，南昌提出“都市圈居民购房同权”的概念，具有很大的创新性，也是都市圈下房地产政策的一个新的举措。根据此类政策，大南昌都市圈居民在相关城市购房，能够在很大程度上促进相关城市购房的流通。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄认为，这一政策有利于吸引都市圈居民来南昌置业，降低了购房置业的门槛，一定程度上可以提升南昌房地产市场的活力，进一步促进大南昌都市圈协同发展。

“当然客观上说，如果此类政策后续落实，那么可能会使得南昌周边的人口加快到南昌购房。当前南昌房地产市场总体偏弱，所以政策具有一定的稳交易促活跃的导向。但反过来看，如果后续相关房企和中介炒作，那么会有导致南昌房地产市场过热的风险。”严跃进说。

根据国家统计局发布的2021年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，南昌、九江新建商品住宅销售价格指数分别环比增长0.1%、0.8%；二手房销售价格指数方面，南昌环比跌幅0.1%，九江涨幅0.5%。而在去年11月，南昌新建住宅价格与南充、太原跌幅0.4%，并列第一。

3月24日，南昌发布2021年1-2月经济运行简析，1-2月，房地产开发投资增长7.0%。全市商品房销售面积120.21万平方米，同比增长79.2%，增速较全省平均水平高22.3个百分点，比2019年1-2月增长19.3%，两年平均增长9.2%。从商品房类型看，商品房销售以住宅为主，占比达到84.8%。住宅销售面积101.89万平方米，增长74.7%；办公楼7.02万平方米，增长275.9%；商业营业用房7.69万平方米，增长33.7%。

可参考的是，1-2月份，全国房地产开发投资同比增长38.3%；比2019年1-2月份增长15.7%，两年平均增长7.6%。

人才最高可获得200万元购房补贴

此外，2020年6月，南昌推出“人才10条”：给予大学毕业生和技能人才有落户奖励、生活补贴、购房补贴、创业扶持、租住人才公寓等政策；给予驻昌院校工作经费补贴；给予驻昌企业提供就业岗位补贴。适用范围包括2020年6月16日（含）以后，首次来昌留昌创业就业的全日制博士、硕士、本科、大专应届毕业生；首次来昌留昌创业就业的35周岁以下全日制博士、硕士、本科、大专历届毕业生；首次来昌留昌创业就业的35周岁以下高级技师（一级）、技师（二级）、高级工（）。

《政策措施》也对人才引进给予明确。南昌对引进的高层次人才、大学生毕业生、技能人才，重点产业企业引进人才，以及工业、建筑、商贸、金融、科技、文旅等行业新引进的企业总部和科研机构驻昌单位高管人员，其购房不受落户、社保和纳税证明限制。A类人才在昌首次购买商品住房的，按300平方米标准给予全额购房补贴；B、C类人才在昌首次购买商品住房的，给予购房款50%、最高分别200万元、100万元购房补贴；带技术、带成果、带项目的人才来昌创新创业和转化成果，在昌首次购买商品住房的，分层次给予10万元、20万元、30万元购房补贴；对在昌创业且稳定经营2年以上或在昌就业且与企业（不含行政机关、事业单位和国有企业）签订劳动合同，并在昌缴纳社保满2年的全日制博士、硕士研究生（含高级技师），在昌首次购买商品住房的，分别给予10万元、6万元购房补贴。

重点发展区域或出让不限房价、地价地块

《政策措施》要求，自2021年起，每年全市住宅用地供应可转化商品住宅建筑面积总量不得低于上年新建商品住宅销售面积总量。加大重点新城建设的土地供应量，重点打造“高铁新城、空港新城、九望新城、瑶湖航空城”，鼓励央企和著名民企参与新城建设，通过产城融合的规划建设方式，带动产业建设和多元化高品质住宅供应。

在土地供应方面，南昌将调节土地供应分布，对红谷滩九龙湖片区、高新艾溪湖片区、朝阳新城片区等住宅去化较好的地区适当增加土地供应，并根据库存情况动态调整。严格控制商业办公类商品房项目用地供应，非住宅库存去化周期超过全市平均水平的区域,原则上暂停相应的商服用地供应；非住宅库存去化周期未超过全市平均水平的区域；当年商服用地供应原则上不得超过上年度供应总量。

南昌将“因地施策”，取多种土地出让方式进行供地。对“限房价”出让的土地，实行“限地价”出让机制；尝试部分住宅用地出让约定中只明确项目首次上市楼盘住宅销售最高限价出让方式，楼盘去化率超过50%的，可申请年度5%以内的价格调整；在南昌重点发展区域（高铁东站、经开、临空区、高新区等）视情公开出让不限房价、地价地块。

《政策措施》提出，将项目周边二手住房价格纳入新房定价规则参考指标体系；对“非三限房”项目房价的管控，在符合条件下，可申请年度5%以内的价格调整空间。对暂时放宽新建商品房住宅预售条件的，其预售资金监管比例由原来的50%、60%，分别调整为20%、30%；由原来需达到项目办理竣工验收合格具备交付使用为止才可申请使用重点监管资金，调整为可根据项目工程建设进度分6个节点申请降低重点资金监管比例的方式使用监管资金。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示，这体现了对重点片区的政策倾斜力度，更具针对性和精准性，体现了因城施策的政策导向，一定程度上有利于提升房企在这些区域拿地的积极性。同时，该政策进一步完善住宅销售限价定价机制，将项目周边二手住房价格纳入新房定价规则参考指标体系，防止新房和二手房的价差过大影响市场秩序；楼盘去化率超过50%的，也可申请年度5%以内的价格调整，给限价提供了弹性调整空间。

2023年南昌居民医保怎么交

2023国家取消二次加压费用介绍如下：

2022年3月1日，国家正式取消二次加压费用根据《城市节约用水管理规定》第十二条，《物业管理条例》第四十四条第一款、第五十一条规定，均明确规定供水收费应向最终用户收费，二次供水设施设备运营维护由供水企业负责，二次加压费用由自来水公司制定。

法律依据：《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

物业费中不包含二次加压费。物业费是物业公司对提供的物业服务收取的费用，二次加压不属于物业管理，费用也不会计算在物业管理费中。高层住宅二次加压供水是从七层开始的，二次加压供水是由供水公司管理二次供水的泵房，一般用的是无负压全封闭的二次加压供水模式，水质是与直接供水是一样的。

一、物业费的内容：

1、物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，、加班与服装费等；

2、物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用，其中有电梯，小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率，电气、燃气、消防系统设备维修保养费；

3、物业管理区域清洁卫生费用，包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁。

二、物业费计算：

1、物业费收取标准：物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价，通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价，即由合同双方协商定价;普通住宅前期物业费收取标准实府指导价；

2、物业公司及开放企业参考公示的物业费标准定价;业主大会或物业管理委员会成立后，普通住宅物业公共服务收费标准，由业主大会、业主大会授权的业主委员会或物业管理委员会决定；

3、物业费计算：一般由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定物业服务等级，根据物业服务等级及设备设施状况(如有电梯与无电梯)参考指导价或协商确定基准价格。根据不同情况分为不同的收费标准，通常物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元/平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。

参保人可通过税务缴费、生活缴费、赣服通(支付宝)缴费、云闪付、税务窗口缴费、银行缴费、公众号缴费等多种方式来缴纳2023年度南昌城乡居民医保的费用,具体缴费方法详见正文。

2023年度南昌城乡居民医保缴费方式汇总:

方式一:税务缴费

进入江西省税务局公众号,点击左下角“税费服务”-“我要缴费”,选择“城乡居民(医疗保险)”。

a.本年自主缴费:输入姓名、号码后,系统带出应缴费金额,缴费人自行缴费。

b.医保核定缴费。输入姓名、号码后,系统自动带出医保经办机构已核定的缴费信息,缴费人确认无误后缴费。

方式二: 生活缴费

打开 ,点击点右下角“我”-“服务”-“生活缴费”-“社保医保”,先选择参保地市,再选择“江西省城乡居民医疗保险”,输入号码及姓名后即可缴费。

方式三:赣服通(支付宝)缴费

通过支付宝“赣服通”-“缴费”-“社保缴费”,经人脸识别认证后,选择“城乡居民(医疗保险)”,即可缴费。

方式四:云闪付缴费

缴费人打闪付APP,首页搜索“江西社保缴费”小程序,选择所需要缴费的险种,输入缴费人号码和姓名,即可缴费。具体缴费流程参照江西省税务局公众号。