天然气价格政策_住房天然气价格走势

1.天然气入网费有关规定

2.天然气初装费

3.欧盟欲限制俄天然气价格，武契奇警告，没有天然气会给哪些国家造成影响？

4.河北省新建商品房 燃气初装费由开发商缴纳

国家计委、财政部关于全面整顿住房建设

收费取消部分收费项目的通知

计价格〔2001〕585号　　

各省、自治区、直辖市人民，院各部门：

近年来，各级针对住房建设领域收费混乱的问题取了一系列整顿措施，取得了一定成效。但从各地反映的情况看，住房建设收费过多，仍是当前影响住房建设和消费的一个突出问题，企业和群众意见很大。为深入贯彻《院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知》(国发〔1998〕34号)精神，切实减轻房地产开发企业和购房者负担，加快住房建设和销售步伐，促进经济发展，经报请院批准，决定进一步开展整顿住房建设收费工作。现将有关事项通知如下：

一、整顿住房建设收费的范围和重点。整顿住房建设收费的范围，包括住房建设项目规划、立项、征地、建设、销售及使用全过程的各种收费。整顿的重点是，取消所有未按规定权限和程序设置的收费项目；取消虽按规定权限和程序设置，但与现行产业政策、行政管理体制变化情况不相符合已失去合理性的收费项目及重复设置的收费项目。

二、取消一批不合法、不合理的收费项目。各地执行的行政事业性收费项目，凡与本通知公布取消的收费项目(见附件)性质、内容相类似的，不论冠以何种名称，一律取消。同时，1999年财政部、国家计委在批复地方涉及企业负担的行政事业性收费项目时，已明确规定到2000年底取消的收费项目，必须取消。除统一公布取消的及限期取消的收费项目外，其他涉及住房建设的行政事业性收费项目，各地也要进行逐项清理，由省、自治区、直辖市人民财政、价格主管部门提出取消、保留、合并、降低收费标准的意见，报省、自治区、直辖市人民(以下简称省级人民)批准、公布，并报财政部、国家计委备案。

对明令取消的收费项目，价格部门要随即办理收费许可证注销手续，财政部门要及时收缴已发放的行政事业性收费票据。上述收费项目取消后，有关部门履行规定的行政管理职能所需必要的经费开支，由同级财政部门通过预算酌情予以安排。

三、整顿城市基础设施配套费。凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》(计价费〔1996〕2922号)颁布前，已按规定的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费的，由省级财政、价格主管部门对各类专项配套费进行整顿，将其统一归并为城市基础设施配套费；取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。统一归并后的城市基础设施配套费，由省级价格、财政部门根据近年来公用事业价格改革和调整情况，按照从严控制、逐步核减的原则重新核定收费标准。凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套费，以及计价费〔1996〕2922号文件颁布后，地方各级人民或有关部门出台的城市基础设施配套费或其他专项配套费，一律取消。

四、合并部分收费项目，适当降低收费标准。已征收城市污水处理费的地区，不得再征收城市排水设施有偿使用费。将现行“工程定额编制管理费”和“工程劳动定额测定费”合并为“工程定额测定费”，收费标准按照建安工作量的0.4‰—1.4‰收取，西部地区建安工作量较小的城市最高不超过1.5‰。降低部门收取的征地管理费、房屋拆迁管理费、工程质量监督费、劳动合同鉴证费、建筑合同鉴证费、工程承包合同鉴证费，收费标准均按现行收费标准的70%计收，并由省级价格、财政部门逐项予以重新核定。按照从严控制住房建设收费的原则，改革白蚁防治费、地震安全性评价费、核设施环境影响评价费、房屋所有权登记费等收费项目的计费方式，重新核定收费标准，具体办法由国家计委、财政部另行制定。整顿规范住房交易服务收费。勘察设计、工程监理、房地产评估、委托拆迁服务等经营服务性收费要坚持自愿委托的原则，严格按规定的收费办法执行。

五、规范垄断企业价格行为。对住房开发建设过程中，经营燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电视(简称“两管三线”)等垄断企业的价格行为进行全面整顿。“两管三线”安装工程要打破垄断，引入竞争，由房地产开发企业向社会公开招标，自主选择有相应资质的企业承担安装工程；所需设备材料由承担安装工程的单位自主或委托中介组织购。省级价格主管部门应加强对“两管三线”材料费、安装工程费等相关价格的管理，规范垄断企业价格行为。严厉查处垄断企业强制推销商品和服务及强制收费的价格违法行为。

六、严格控制住房建设收费。为促进住房建设和消费，各地要取切实措施将住房建设中行政事业性收费占住房价格的比重控制在10%以内。除国家法律、法规规定外，近期内不再出台新的涉及住房建设的行政事业性收费项目，保留的收费项目的收费标准不得提高。各地要在清理整顿的基础上，进一步完善房地产开发企业交费登记卡制度，加强对住房建设收费的管理。

七、加强监督检查。各省、自治区、直辖市人民要组织价格、财政等有关部门对公布取消的收费项目和降低的收费标准进行检查。对不按规定取消收费、降低收费标准或变相继续收费的，要依照有关规定从严查处；对有关责任人，要按照《违反行政事业性收费和罚没收入收支两条线管理规定行政处分暂行规定》给予行政处分。国家计委、财政部将会同有关部门对各地贯彻落实本通知情况进行抽查。

八、整顿住房建设收费，进一步规范住房价格构成，保持住房价格合理稳定，关系到党中央、院关于推动住房消费，积极扩大内需政策的贯彻落实，对加快住房制度改革和住房商品化进程，促进住房建设健康发展，纠正行业不正之风、反对腐败具有重要意义。各地区、各部门应当从大局出发，高度重视，把此项工作列入重要议事日程，切实抓紧抓好。各省、自治区、直辖市人民要将贯彻落实本通知的情况，于2001年9月底前报国家计委、财政部。

附件：经院批准取消的涉及住房建设的行政事业性收费项目

国家计委

财 政 部

二一年四月十六日　　　

附件：

经院批准取消的涉及

住房建设的行政事业性收费项目

房屋开发管理费

房屋租赁管理费

城建档案装具成本费

城市卫生管理费

建筑工程综合规划保证金

城市绿化建设保证金

临时占路保证金

临时建筑保证金

开发项目保证金

经济适用住房税费减免保证金

建安工程质量保修押金

伐树工程费

房产交易管理鉴证费

工程造价审查费

预制构件质量监督费

暖气集资费

城市给水建设费

新房进住手续费

拆房手续费

房屋兑换管理费

公园建设费

园林绿化管理费

优质工程奖励基金

合作建房管理费

城市规划管理业务费

勘察设计监督管理费

征地安置不可预见费

征地农业人口安置管理费

使用外地劳动力单位管理费

房地产抵押管理费

建筑垃圾弃土倾倒管理费

水表立表费

房地产转让交易管理费

房改商品房交易管理费

外省施工企业调节金

节水保证金

电负荷控制费

供电入网费

安全用电费

人防工程建设押金

外来流动人口管理服务费

使用散装水泥保证金

教育基础设施配套费

教师住房建设费

城镇中小学校舍修建附加费

建筑设计卫生学评价行政性收费

建设项目卫生审批费

天然气入网费有关规定

壁挂炉 功率多大啊？

室温每提高一度，能耗增加7%-8%

地暖设计室温，以12-20℃度为适。

95平方米的住房，建筑面积，还是地暖实际铺设面积？

还要看是什么房型，朝南房间多少，日照几小时,外墙保温怎么样，楼层高度等

综合上述，如果系统按照国家地暖施工标准，每个月能耗以20℃室温为准，100平方米，一个月暖费用在450-500立方米的燃气。 如果按照江苏无锡，就是我这里的燃气价格2.2元一立方米，就是在1000左右。

天然气初装费

居民用户1200元每户，工商业用户按照其日用量600元每平方厘米计算。

根据2022年我国物价局对于管道天然气销售价格以及有关问题的通知信息内容可知，天然气入网费的相关规定是居民户按照1200元每户进行计算，工商业用户按照及设计日用量的600元每平方厘米计算，机关以及公益事业单位按照450元每平方米计算。

天然气的入网费指的是结合当地居民的收入情况以及当地的规定物价，数据核算之后，最终得出的价格具有区域性。

欧盟欲限制俄天然气价格，武契奇警告，没有天然气会给哪些国家造成影响？

国家有明文规定不允许以各种理由收取“开口费、初装费、进户费”等，但由于天然气公司前期投资过大，单靠销售天然气（民用）的利润很难收回成本，所以目前除了广东部分地区取消了初装费（但气价较贵），全国各地仍在收，考虑到企业经营的实际困难，各地大多取不干涉的态度。

你们那里2270元，相对不贵，大多地级城市的天然气初装费都在3000左右。北方县级市初装费在2200左右。

河北省新建商品房 燃气初装费由开发商缴纳

限价和天然气与电价脱钩会给所有企业和民众带来经济负担，造成用不起、不敢用的现象。

对老百姓生活的影响也很严重，他们的行为已经对老百姓的生活造成了很严重的打击，不利于后续的发展，甚至当地的经济通胀也会很严重，因为这可能会导致更严重的问题，俄罗斯跟乌克兰的战争会出现蝴蝶效应已经是必然的，只是作为旁观者，不应该让这个事情继续发展下去，因为后续可能会出现更严重的问题，特别是短期内电价暴涨，天然气和电价同步上涨，最终实现天然气和电价脱钩。?

为了解决此类问题，需要建立机制，确保天然气价格不再主导电价，因为电价过高，天然气和电价的影响特别大，国家之间的语境不同，所以涉及的目的也不同，而在天然气上，全世界都是一样的，不排除部分国家暴露了市场的短板，所以，这个问题需要进行结构性改革也是刻不容缓的，欧洲许多国家已经经历了能源危机，如工业强国德国、法国、意大利等。?

因为这些工业强国目前对天然住房的需求量非常大，但由于天然气供应被切断，他们的人民生活被带入了工业生产， 一些欧洲国家的居民甚至为了日常需要砍柴，因此，天然气供应中断的直接经济损失是欧洲国家，天然气是许多欧洲家庭日常生活中的重要物品，人们离不开天然气做饭和取暖。 由于欧洲大多数家庭使用天然气做饭，人们很少使用柴火和其他物品。

因此，天然气供应减少后，人们别无选择，这将影响欧洲居民的一日三餐，此外，欧洲的冬天相对寒冷，没有天然气的存在，它们很难有优质的火源，也很难提供热能，消息发布后，居民们非常着急。

补交费用是收房时最容易出现纠纷的地方，很多业主会被要求补交房款、补交物业费、燃气初装费等等。其实，有些费用要缴纳，有的则不需要缴纳。今年7月份，河北省明确规定，河北省新建商品房的燃气初装费由开发商缴纳。

河北省新建商品房 燃气初装费由开发商缴纳

河北省物价局对省天然气价格管理发出指导性意见要求，城市燃气初装费授权市、县人民管理。其中，新建商品房燃气初装费，由房地产开发企业缴纳，不得向用户单独收取，相关政策及既有住房燃气初装费标准按照市、县人民具体规定执行。天然气计量装置使用到规定年限后，由天然气经营企业负责更换，所需费用计入企业成本。

河北省的省内管道运输价格实行定价，由省级价格主管部门制定。城市管道天然气销售价格包括居民用气价格和非居民用气价格，授权设区市、直管县（市）、扩权县（市）人民管理。

河北省物价局明确，城市管道天然气销售价格由购气价格和配气价格构成。各地可根据当地天然气市场发展情况，选用经营期定价法或成本加成法从紧制定配气价格。对居民用气价格的制定和调整，各地应严格按照价格听证等相关规定和程序进行。对通过城市燃气管网供应的居民生活用气实行阶梯价格制度。各地可根据实际情况研究推行非居民用户用气季节性差价、峰谷差价、可中断气价等差别性价格政策。同时，可建立非居民天然气上下游价格联动机制，购气价格变化时及时通过销售价格的调整予以疏导。

（以上回答发布于2015-10-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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