天然气价格268今日价格是多少_天然气今天价格查询

2024-08-10 13:58:10

1.天然气零下多少度变成液态多少压力下变成液态能不能用煤气罐灌装

2.　矿业经济和矿产品贸易5

3.性价比高的润滑油品牌有哪些？最好是进口的

4.深圳天燃气服务电话多少

5.买房子需要咨询什么

天然气价格268今日价格是多少_天然气今天价格查询

我们都知道陶瓷在制作的过程中是需要烧制的，烧制的方式有多种，过去现在比较用的都是窑烧。窑烧出来的陶瓷比较漂亮，可以达到好的烧制效果等，目前市场上90%的器皿都是用窑烧的方式。除了窑烧外还有其他的烧制方法，比如柴烧。在现代生活中柴烧也很受人们喜欢，特别是柴烧而成的茶具。那么，柴烧茶具价格是多少呢?

　　柴烧茶具价格：一套195元、98元、88元、121元、268元等价位。(价格来源网络，仅供参考)

柴烧茶具优点

提升口感：软化水质效果好

从实用角度来说，柴烧茶具最大的优点就是有着良好的柔水和软水作用，这一优点对于提高喝茶时的口感有着明显的效果。

关于这一说法，可能有些朋友会感觉很神奇、也有些朋友会将信将疑，所以亲身体验是最好的方式：随便到一家柴烧茶具专卖店，让店家泡一壶茶，然后倒入一个普通茶杯和一个柴烧茶杯中，试喝一下口感有什么不同。一般情况下，用柴烧茶杯喝会比普通茶杯的更为柔和、顺滑一些。

升华内质：能够有效激发茶汤的品质和香气

柴烧茶具的原料含有矿物质元素，燃料则是天然的木材，经过1200度左右的高温烧制之后，有些天然物质与茶具融为一体;在泡茶的时候，柴烧茶具与茶汤通过各种化学反应和物理反应，能够有效地激发茶汤的品质和香气，让品茶体验更加丰富多彩。

独特外观：每件柴烧茶具都独一无二

与现代化的气窑、电窑、煤窑等烧制方式相比，古老的柴烧相对来说稳定性弱许多，存在许多不确定因素;也正是如此，柴烧产生窑变时在陶瓷器具上留下火痕、灰釉等独特的元素，成就了包括柴烧茶具在内的每一件柴烧器具都是独一无二的，这也令许多柴烧爱好者痴迷不已。

柴烧茶具价格是多少?由于柴烧的效果比较慢，出来的茶具成品率低，这是导致柴烧茶具价格比较高昂的主要原因。柴烧茶具咋看之下看丑陋，但看久了你就会发现其实柴烧茶具是有很意境的，特别符合茶思的境界。在表演茶艺的过程中，柴烧茶具也常被人们给使用到，因为它能够为茶艺增色，显得更加高雅、风趣、雅致等等，喜欢的人也可以去买一套。

天然气零下多少度变成液态多少压力下变成液态能不能用煤气罐灌装

新房装修完，最头疼就是买电器了。买得好，能用上十年八年。买得不好，可能一年半载就要进厂维修。现在市面上的品牌很多，参差不齐，我们该怎么选择呢？首先，我们先从厨卫电器开始，相信每个人都梦想拥有一个干净明亮的厨房，拥有时尚大方的厨房电器。从品牌知名度上来说，樱雪是一线品牌之一，口碑不错。那么，樱雪厨卫电器的价格如何呢?

樱雪集团总部由企业营销中心、品牌运营中心、燃气热水器事业部、燃气灶具事业部、电器事业部等管理中心属下的研发、质控、生产、策划、市场、售后等十二个部门组成，技术力量与正规的管理模式使樱雪产品更具市场竞争力，品牌更具号召力。多年来，樱雪建立有省级企业技术中心，拥有产品工艺、结构、外观设计的专业设计队伍及研发队伍，满足了公司的产品设计、开发、试验、研究等要求;自2001年起，公司先后引进全套日本及德国检测设备，有效地保证了生产效率和稳定可靠的品质;公司导入Sigma管理，严格实施PPM管理，不断完善质量管理工作，通过了ISO9001国际质量管理体系认证、国家3C认证、CE认证、香港GU05认证和CGC等国际认证。

樱雪集团是以专业研发、生产、销售燃气热水器、家用燃气灶、吸油烟机、电热水器、消毒柜等小家电产品为主导产业的七大中国名牌燃气热水器生产企业之一。在此，小编介绍以下几款电器及报价：

产品名称：樱雪燃气天然气JSQ20-10F06

产品尺寸：562*340*122mm

产品外形：122mm超薄机身白色烤漆面板

产品报价：1880.00

产品性能：数码恒温，转子式比例调节阀，水温调整10秒完成，无级宽温调节，无氧铜水箱，轻触式按键;按键开关、转子式燃气阀、电控水阀、无氧铜水箱、双速交流变速电机。

产品名称：樱雪燃气灶JZY/T/R-Q0180A

产品尺寸：758*410*170mm

点火方式：脉冲点火

产品报价：1680.00

产品特点：三环螺旋火盖，旋火锻压铜质高温喷染火盖，铝合金炉头，搪瓷锅架。

产品名称：樱雪消毒柜ZTD00B-06

消毒方式：臭氧消毒+紫外线消毒

产品尺寸：630*595*465mm

产品报价：2880.00

产品特点：感应式按键，上下柜不对称设计，空间更优化，带童锁功能。

产品名称：樱雪电热水器ICD-60E-C

产品材质：不锈钢双内胆

产品尺寸：966×245×470mm

产品报价：3100.00

产品特点：超薄型，黑白塑料外壳;无线遥控，新三功能豪华花洒(独立包装)。

产品名称：樱雪抽油烟机CXW-268-H112A

产品类型：近吸式/侧吸式

产品尺寸：800*430*530mm

产品报价：3680.00

产品特点：钢化玻璃加不锈钢大面板，尽显时尚品味;下沉式风柜，与灶面更贴近;三速电子式触摸开关，不锈钢风网、特设导烟板，双层过滤;特设通风键，贯注清新空气恒动力。

从上面产品的特点可看出，樱雪厨卫电器的设计非常时尚大方，满足现代朋友们的需求，功能齐全、人性化、且有创新，性价比高，值得购买的首选。樱雪品牌的产品，主要还是质量好，值得信赖。拥有樱雪厨卫电器，一个干净明亮、时尚大方的厨房，便不再是一个幻想。以后新房装修完，买家电，再也不用苦恼，首选中国驰名商标之一——樱雪电器，给你一个时尚的空间。

　矿业经济和矿产品贸易5

液化石油气：简称LPG（Liquefied Petroleum Gas）；

液化天然气：简称LNG（Liquefied Natural Gas）。

天然气的临界温度是—161.5℃，也就是说，低于零下161.5℃，天然气才会从气态变为液态，通常用级联式（三段式冷却）冷却降温方式，对气态天然气进行液化；

液态天然气LNG只能存在于低于—161.5℃的情况下，所以，用液化石油气LPG罐子（煤气罐）无法盛装，只能存放在不锈钢保温罐（内外两层，中间有隔热层）里面，常见的LNG公交车、LNG货柜车上有可以盛装液化天然气LNG的不锈钢罐子。

此外，跟液化石油气LPG罐子不同的是，因为液化天然气LNG罐子无法做到完全绝热（隔绝热源），所以液化天然气LNG在罐子内总会吸热，导致温度升高，此时就会产生BOG（液化天然气的蒸发气），导致罐体压力升高。为了保证罐体安全，需不断将BOG排出。

基本上回答得比较完善了。

性价比高的润滑油品牌有哪些？最好是进口的

1.石油业

石油在拉美能源生产和消费中居首位。有十几个国家开石油，其中墨西哥和委内瑞拉的石油产量约占本地区的3/4。委内瑞拉是世界上较早发现和开石油的国家之一，亦是世界上重要的石油生产国和出口国。

1960年，在巴格达的石油开大会上成立了石油输出国组织（欧佩克）。有伊拉克、伊朗、科威特、沙特阿拉伯和委内瑞拉五国参加。后来又有其它国家参加。60年代中期，美国垄断公司控制着委内瑞拉70%以上的石油开业。委内瑞拉加入欧佩克后，外国垄断石油公司开始对该国进行的石油勘探和石油工业投资都加以限制。因此，降低了委内瑞拉从石油垄断公司应得的收入。11年，委内瑞拉决定，1983-1985年间，在委内瑞拉的外国垄断公司必须逐步向国有化过渡。并规定，由外国掌握的石油生产和销售以及投资活动统归国家控制。同时该国还取了在国内石油产品市场上，排挤国际垄断公司的措施。13年，委内瑞拉又决定，四年内将所有的加油站交给国家公司掌管。其后，欧佩克各成员国继续对外国垄断公司进行国有化。从16年起，伊朗、伊拉克、科威特和委内瑞拉对国际石油卡特尔垄断公司的资产实行全面控制。委内瑞拉国家石油公司于16年对13个租让区实行石油国有化后组建而成。该公司现拥有10多家主要子公司。并在国外建立了许多下游生产、加工、销售企业。

（1）石油的生产

石油主要产区有西北部的马拉开波，其开最早，产量最大；其次是东部的奥里诺科平原油区。此外，还有西南部的阿普雷巴里纳斯油区。自16年实现石油国有化后，委内瑞拉取了保护石油的措施，把石油的日产量限制在220万桶上下。但进入80和90年代以来，随着对石油业投资的增加和石油储备的不断提高，石油产量日趋增加，日产量从1987年的153.4万桶增至1998年的351万桶（1.81亿吨/年）。1999年略有减产，达到317.5万桶（1.63亿吨/年），2000年进一步增加到323.5万桶（1.67亿吨/年），增幅2.2%；目前产量居世界第6位。1999年委内瑞拉国营石油公司（PDVSA）在奥里诺科地区共完成302口钻井。生产出超重原油2200万桶，其中1900万桶产于Petrozuata,300万桶产自Cerro Negro。

（2）油的提炼

石油国有化后，原由外国公司掌握的12家炼油厂归委内瑞拉石油公司管理。国内每日的炼油能力从1980年的155.4万桶降至1989年的116.5万桶，1990-1992年三年均为122.5万桶，1993-1995三年均为118.0万桶，1996-1999年三年均为118.5万桶。自年起，委内瑞拉推行石油业“国际化战略”，在海外开办炼油公司，就地销售。目前，在美国、德国、瑞典、英国、比利时和古拉索等国家和地区开办的独资或合资公司达十几家。日炼油能力约为288万桶。

（3）石油化工

委内瑞拉从1956年起开始筹建石油化工联合企业。1960年在卡拉沃沃州建立了第一家石化企业即莫隆石油化工联合企业，之后又在苏利亚州建立了埃尔塔布拉索石油化工联合企业。这两家化工厂主要生产化肥、苛性纳、尿素、氨、聚苯乙烯、乙烯、丙烯、氯气和杀虫剂等。在安索阿特吉州建设了东方石油化工联合企业。

（4）石油的运输和出口

委内瑞拉的石油运输包括管道运输和水道运输。第一条输油管道于1917年在梅内格兰德油田同圣洛伦萨炼油厂之间铺设。在马拉开波湖底也铺有密如蛛网的输油管道，将湖底开的石油输往湖岸的炼油厂或出口港。水路运输主要由油船承担。主要的石油出口港是马拉开波港、阿穆艾－卡尔东港、拉克鲁斯港和卡贝略港。另外，东部的沿海港口均可停泊16万吨级以上的大油船。

委内瑞拉生产的石油大部分供出口，其出口市场以美国为主，其次是加拿大、欧洲、中美和加勒比以及南美洲。委内瑞拉与美国地理位置接近，因此美国在委内瑞拉对外贸易中一直占有突出地位，主要向美国出口初级产品，如石油及其制品、食品、饮料和其它农、矿产品。尽管美国竭力降低从波斯湾地区和非洲各石油输出国进口石油的依赖程度，如美国在其石油总进口量中，把从沙特阿拉伯进口的石油由17年的21.1%降到年的9.6%。由尼日利亚进口的石油从18.6%降到6.1%，从利比亚由10.3%降到0，把阿尔及利亚的进口比例由7.9%降到2.2%，伊拉克的由1.1%降到0.3%，但是，从委内瑞拉进口的比例却由17年的4.0%上升到年的6.9%。目前，美国石油进口主要来源于委内瑞拉，1999年，美国从委内瑞拉进口石油128.5百万吨，约占其进口总量的25%。

（5）石油国内消费

委内瑞拉石油的国内消费量同出口量相比，为数不多。但随着经济的发展和人民生活水平的提高，石油的国内消费量在不断增加，逐年略有增长。1989年石油消费量17.9百万吨，日消费量390千桶；1995年消费量为20.0百万吨，日消费量为445千桶；1998年消费量为21.6亿吨，日消费量为475千桶；1999年消费量21.9百万吨，日消费量达480千桶，比1998年增长1.3%。目前，国内消费量约占产量的13.6%。

（6）石油的战略目标

委内瑞拉石油战略的目标是：到2002年，石油的日生产能力增至400万桶，日炼油能力提高到280万桶，石油化工的年产量增至1170万吨，对石油业的投资总额将达485亿美元。其中64%即312亿美元将通过合资方式筹集。主要的合资方式是：“战略合营”（与外国公司联营）、签署风险合同（由外资进行勘探，找到油田后与委内瑞拉公司合资共同生产）和“作业协议”（以招标的方式把废旧油田和边缘散置油田承租给外国公司开）。

2.天然气的生产与消费

委内瑞拉天然气丰富，开历史悠久。特别是在帕里亚湾发现海上大气田后，天然气产量直线上升，10年约85亿m3,1980年接近140亿m3,1989年195亿m3,1998年达到323亿m3。1999年委内瑞拉天然气产量下降为268亿m3（相当于2410万吨石油），降幅17%。2000年产量有回升，为272亿m3，升幅1.6%。目前，委内瑞拉天然气约占世界产量的1.1%，居世界第19位。

天然气价格低廉，因而成为有吸引力的消费能源。产量中有1/3用于燃料。一项由委内瑞拉石油公司、壳牌公司、美国埃克森公司和日本三菱公司合作，总投资56亿美元，建造从事开，液化和出口天然气的工程原定于19年开工，现已被推迟5年，预计2002年正式启动。从1995年起，天然气越来越多地被用作汽车燃料。1989年，委内瑞拉国内天然气消费量195亿m3（相当于1760万吨石油），1999年则达到320亿m3（相当于2880万吨石油）。也就是说，该国生产的天然气是完全用于国内消费的。

3.矿业

委内瑞拉的矿业（石油业除外）有两个特点：一是与石油业一样，是在外国资助下发展起来的，并一直以生产一、二种产品为主。16世纪上半叶，主要以集珍珠为主，16世纪下半叶到第二次世界大战前，一直以生产黄金为主；战后以来则以生产铁和铝为主，二是矿业在国民经济中所占的地位比较低，其产值在国内生产总值中的比重一直在1%上下。

（1）铁矿砂的生产

15年委内瑞拉实现铁矿国有化后，其开业由国营奥里诺科铁矿公司经营。由于国际市场不景气，铁矿砂的产量和出口额曾一度下降。1986年，圣伊西特罗矿投产后，产量和出口量均有回升趋势。1996年和19年铁矿石产量均达到18.7百万吨，1998年下降为17.2百万吨，居世界第10位。铁矿石是钢铁工业的主要原料，绝大部分用于钢铁工业。拉美钢铁工业发展迅速，约占世界钢产量的7%，主要分布在巴西、墨西哥、阿根廷和委内瑞拉，4国钢产量约占拉美的95%以上。1999年委内瑞拉钢产量324.9万吨，2000年达到383.8万吨，增幅达18.2%。由于国内外铁矿石需求旺盛，委内瑞拉是2000年全球大型铁矿开发投资项目所在主要国家之一。

在主要铁矿石出口国家中，委内瑞拉居第九位，1996年和19年铁矿石出口量分别为960万吨和930万吨。呈逐年下降趋势。

（2）黄金的生产

主要产地在瓜亚纳地区。委内瑞拉是世界上重要的黄金生产国之一。80年代初期，该国黄金产量不足1吨，1990年，黄金产量为6.63吨，1993年达7.55吨，1996年金产量为11.7吨，19年产量为22.3吨，1998年产量为6.8吨，1999年产量为5.5吨。近两年金产量急剧萎缩，充分反映世界金价下跌对中小生产者的打击。

（3）铝土矿生产

委内瑞拉为世界第八大铝生产国。但近几年，委内瑞拉铝土矿产量和消费量逐年略有下降。19年为508.39万吨，1998年为482.57万吨，1999年为447.16万吨。19年委内瑞拉精炼铝产量为64.08万吨，消费量为4.44万吨；1998年精炼铝产量为58.43万吨；1999年降为56.74万吨。铝土矿和精炼铝产量同步下降反映出铝价下降对该国氧化铝和炼铝工业的消极影响。

1996年委内瑞拉铝矿产品的出口量为43.98万吨，19年为41.45万吨，1998年为41.03万吨，1999年为44.58万吨。主要出口哥伦比亚、日本、尼德兰、南韩、美国等国家。

（4）镍的生产

世界上最大的矿业公司Anglo American将于2000年中期在委内瑞拉生产并出口镍。Loma de Niquel位于Caracas西南方向80公里，Mesia河畔。该项目的投资已达45200万美元，合作伙伴有Anglo Americal（控股83.7%）,Grupo Federal（11.2%）,International Finance Corp（3.5%）,Jordex（1.6%）。在生产期内该项目将创造600个直接工作和4000个间接工作，其中98%的劳动力将来自当地。

19年Anglo American开始在委内瑞拉修建的镍合金冶炼工厂。基于一种被称作pirometology的工作，每年可生产出120万吨用于生产不锈钢的镍铁合金。由于委内瑞拉不生产不锈钢，因此对镍铁合金没有需求，所以工厂的所有产品都出口美国和欧洲。但根据许可证的规定，如果委内瑞拉要发展不锈钢工业，Loma de Niquel需要将其总产量的四分之一提供给国内市场。

（5）铅的生产

委内瑞拉铅产量不大，1996-1998年这三年中每年精炼铅产量均为2.5万吨，1999年下降为1.56万吨。

3.矿产品贸易

外贸在委内瑞拉国民经济中占重要地位。1990年9月，委内瑞拉加入“关税和贸易总协定”，与现在世界100多个国家和地区有贸易关系。主要出口原油、石油化工产品、铝锭、钢材、铁矿砂、金属制品等，进口机电设备、化工和五金矿产、汽车配件、建筑材料及农产品。美国是委内瑞拉重要贸易伙伴和投资者，美国的许多石油公司在委内瑞拉有大量投资和几十年的经验，尽管委内瑞拉近年来经济上受到困扰，大多数公司在该国仍有进一步投资的长期。委内瑞拉是美国三大石油进口源之首。美国机构，如进出口银行和国外私人投资公司（OPIC）支持在委内瑞拉的项目。1999年6月委内瑞拉收到进出口银行的10亿美元购买美国货物。

委内瑞拉是世界上最大的石油生产国和出口国之一。美国是委内瑞拉最大的石油出口国，出口原油和成品油为5.28亿桶/年，占美国总进口量约14%。1999年，委内瑞拉原油产量的50%出口到美国。委内瑞拉在美国石油产品市场上居第二位，仅次于加拿大。近年来，美国越来越依赖委内瑞拉的进口石油。据能矿部提供的数字，2000年1～4月，美国平均每天进口1051万桶石油产品，其中839万桶是原油。尽管受去年欧佩克减产协议的影响，委内瑞拉的石油出口有所下降，但仍占美国全部进口量的14%，居第二位。但如果仅从原油出口量来看，委内瑞拉向美国的出口量为平均每天115万桶，少于沙特阿拉伯、加拿大和墨西哥，排在第四位。在1999年1月－2000年2月间，委内瑞拉向美国的日均石油出口量减少了9万桶左右，而沙特阿拉伯和墨西哥对美国的日均出口量却分别增长了4.8万桶和5.9万桶。委内瑞拉每年出口约500万吨奥里乳化油（Orimulsion）。

除石油以外主要出口矿产品有钢材、铁砂、铝锭、尿素、石油化工产品，金属制品等。出口的主要市场是美国，其次是欧洲国家和日本（见表）。

委内瑞拉主要进口的矿产品有锌、钾肥，每年进口锌约1.5万吨，进口钾肥约7万吨。

表14　委内瑞拉主要矿产品出口量

注：①为估计值。

资料来源：World Metal Statistics,2000;FAO Yearbook-fetiizer,19

深圳天燃气服务电话多少

进口润滑油品牌简介

1、美孚润滑油：作为许多车主都非常了解的品牌，美孚石油美国埃克森美孚石油集团所生产的一款润滑油，目前在国内的占有量可谓是数一数二，而且就算在国外的知名度也是非常高，在全球润滑油的生产和销售量中占据了一定份额。

2、壳牌润滑油：一般说到美孚离不开的便是壳牌，作为竞争对手来说，壳牌隶属于英荷壳牌集团，目前作为全球最大的石油公司，在国内的占有量和知名度也是非常高，这也是大多数4S店和维修厂所用的润滑油，而且许多汽车厂商也同样作为原厂润滑油，可见其质量还是具有很高保障。

3、嘉实多润滑油：说实话在总体质量上嘉实比前两者也是相差不大，隶属于BP英国石油集团，目前在全球石油化工行业也是鼎鼎有名的，而且嘉实多目前在国内的知名度也是很高的，也被许多4S店和维修所用。

4、道达尔润滑油：道达尔润滑油作为全球四大石油化工企业之一的道达尔集团旗下的产品，目前在全球的占有量也是不低的，在国内的知名度相比前三者可能会稍逊一些，但是总体的质量上也是相差不大的，而且在价格上还实惠一些。

5、埃索和埃尔夫：前者作为美孚的兄弟润滑油，可能在知名度上并没有美孚那么高，但是总体的质量和价格上都是相差不大。而后者则是道达尔的另一款润滑油，在知名度上可能也会稍微差一些，但在质量也都是运用同样的标准进行生产的，可能相差的就是一个商标吧。

进口润滑油的价格

金装美孚1号的价格在465元左右，而银装美孚1号的价格在329元到348元；美孚速霸2000系列的价格在238元到248元，美孚速霸1000的价格在138元左右；美孚力霸特级的价格在125元左右，美孚力霸系列的价格在98元到115元。

壳牌超凡喜力Ultra的价格在358元到388元；超凡喜力Ultra R的价格在400元左右；超凡喜力Ultra E的价格在400左右；喜力HX8的价格在418元到438元；喜力HX6-7系列的价格在159元到268元；喜力HX2-5系列的价格在89元到138元。

嘉实多极护系列的价格在335元到528元；嘉实多磁护的价格在249元到368元；嘉实多矿物油系列的价格在125元到190元。

买房子需要咨询什么

深圳天燃气服务电话是：0755-25199999。

深圳市天然气供应公司为深圳市燃气集团有限公司，主营业务为燃气批发、管道和瓶装燃气供应、燃气输配管网的投资和建设，是深圳市燃气供应的主导企业。坚持“安全供气，优质服务”的经营理念，2003年被深圳市授予30年管道燃气特许经营权。

扩展资料：

一、深圳天燃气公司联系地址

深圳市福田区梅坳一路268号

二、深圳天燃气公司的服务

1、预约：客户通过电话或网上服务系统的预约后，公司员工将按约定的时间上门为客户提供点火、维修、改管、抢修等服务，请客户在约定的时间内在家中等待。

2、安全检查服务：公司将派出安全检查的专业人员每年到所有客户家中免费进行一次安全检查，指导客户安全使用管道燃气，对客户家中存在的安全隐患，安全检查员会给客户指出并向客开出隐患整改通知书，客户可致电联系整改事宜。

3、小区安全宣传：公司设有安全宣传小组不定期到各住宅小区进行安全宣传，安全宣传员在活动中向客户派发安全用气宣传手册，回答客户提出的安全用气问题，其目的是让广大管道气客户都掌握安全使用管道燃气知识，尽可能地避免燃气事故的发生。

深圳燃气—网上营业厅

百度百科—深圳市燃气集团有限公司

问题一：新手买房需要咨询或注意哪些问题呢买新房要看项目是否五证齐全，只有五证齐全的楼盘才能进行网签备案，才具备办理房产证的基础条件。

买新房时，一般开发商都定好价了，讨价还价很难，除非你有超人的能力。

签购房合同时要注意以下问题：

a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。

b、用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。

c、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。

d、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。

e、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

f、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。

g、为了防止开发企业将不可售的房源再出售，在签合同时，请您先到当地房管局进行确认。

问题二：买房需要注意什么，应该咨询什么问题买新房要看项目是否五证齐全，只有五证齐全的楼盘才能进行网签备案，才具备办理房产证的基础条件。

买新房时，一般开发商都定好价了，讨价还价很难，除非你有超人的能力。

签购房合同时要注意以下问题：

a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。

b、用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。

c、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。

d、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。

e、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

f、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。

g、为了防止开发企业将不可售的房源再出售，在签合同时，请您先到当地房管局进行确认。

问题三：去看楼盘买房子怎么要问些什么，怎么咨询？户型，价格，配套，公摊，物业，问题，交房日期，房屋类型，产权类型，土地性质，装修情况，直接问售楼员，如果有前期入住的问一下他们比较真实，售楼员说的都是最好的

问题四：买房子需要交哪些费用？第一步：交首付款

第二步：需要者办理购房，交纳相关费用

办理按揭手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费、公证费、保险费，按揭手续具体费用由各银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：额×保险率×年限。4.公证费：千分之一点五×额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。

第三步：办理入住需要交纳费用

1、天然气安装费

2、IC卡表费 300元，智能报警器268元。根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。

3、如果有有线电视还要交收视费。

4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。

5、权属登记费就是办理房产证的费用。

6、装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。

7、装修垃圾清理费。

8、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收最长三个月。

9、装修电梯费和管理费。

10、办理房产证时需要交纳的费用：登记费和房产契税功新政后部分地方已经涨价了。

问题五：新手买房需要咨询或注意哪些问题一、确定买房目标

购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好，可以减小额外负担。

二、多了解买房常识

房屋因为涉及金额巨大，因此，在买房之前多学习了解一些房地产基础知识是必需的。

三、筛选买房范围

选择适合自己的楼盘，面积小、首付少。如果可以的话，可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;另一方面，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，出行方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

问题六：买房需要注意什么，应该咨询什么问题你好，建议你咨询正规的房产中介公司，推荐你去菁英地产，专业的人士给到你专业的回答，满意请纳，谢谢！

问题七：买房子需要了解哪些基本问题买房，首先就是要看五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地和房屋管理局核发的。

以下就是实地考察中要注意到的：

1.买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2.买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

3.不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4. 不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长

5.不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

6.窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7.窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

8.窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。

9.厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

10.卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11.千万不要相信那些售楼**说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

12.买前试验隔音情况，否则会很痛苦。

13.家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

14.家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

15.注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

16.注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

17.如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

18.房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

19.装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水―除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

问题八：买房到售楼中心需要咨询什么房价，最大优惠，多了解，这样你知道大体情况，然后看房，找个方位好的房，然后下手，下手之前让售楼的写下将要给的所有费用，让她签字，如果有些要先给什么钱也让给字据，复印件，证明收到你的钱，一定给你办事，很多手续中间费用可以讲价，房子也有点折扣，你要多多了解然后秒杀想坑你的人。祝你买到心爱的房子。

问题九：买房子需要交什么税，买房子需买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％

交易管理费3元/平米

交易登记费50元

卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）

个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）

交易管理费3元/平米

整个交易是这样子的： ①签完合同后，约定时间过户。

②过户当天，上午递件（将交易资料递入房管局）

③递件后房管局会核对资料，大概三个小时后核对完毕。（这个时候一般都是下午1点左右）就可以缴税了。

④交完税会给税单给你。有两联，你将对数联交回给房管局处

⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证（一般是7天，节日顺沿）

⑥然后等拿证就可以了