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1.长沙有实施峰谷电价吗

2.长沙房价2023年最新房价

1、湖南汉服花朝节

2023年4月8日及9日湖南汉服花朝节将在月湖公园东门举办;现场将有花神祈福、汉服巡游及游园会、国风乐典、花朝集市、最美全家福等精彩活动。

活动时间：

2023年4月8日 10:00-17:00

4月9日 10:00-17:00

活动地点：长沙市开福区月湖公园东门

活动门票：免费直接前往即可观赏

2023年3月持续至5月，湖南省植物园最强春季花展来啦，樱花、郁金香、杜鹃、桃花应有尽有!

樱花展

清明期间正值普贤象等晚樱品种的最佳观赏期。整个赏花期将持续有1个多月。

最佳观赏地：儿童植物园、樱花大道、樱花湖

郁金香花展

湖南省植物园郁金香花展约为3月初至4月中旬，在往年优秀品种的基础上，2023年还推出了“超级马克”、“哥伦布”、“紫旗”、“红色星空“等郁金香品种，共计38个品种40多万种球，红黄橙紫，单瓣重瓣，形态各异，现所有的郁金香品种均已进入盛花期。

花展时间：3月初至4月中旬

最佳观赏地：世界名花广场

桃花展

湖南省植物园桃花展时间为3月上旬至4月中旬，有观赏桃树近500株，有红色的“照手红”、粉色的“桃花仙子

”、白色的“寿星桃”、混色的“洒金龙柱”等40多个品种。目前“照手红”“满天红”等品种次递盛开。

最佳观赏地：桃花园

杜鹃花展

湖南省植物园杜鹃花花期约为3月中旬至5月下旬，在原有的“杜鹃森林”“映山红花海”“百鹃争艳”三大特色景观的基础上，今年全新的精品杜鹃园将首次对外展出，园内种植有状元红、紫秀、淡妆等14个品种400余株，均是形优、花美、直径在1-2米的球状精品园艺杜鹃。

杜鹃花展时间：3月中旬至5月下旬

最佳观赏地：国家杜鹃园

2023清明期间长沙有两大漫展，分别是长沙漫屿宙动漫盛典、第2届新芙蓉国潮动漫节。

漫展一：长沙·漫屿宙动漫盛典

2023年4月1日至2日长沙漫屿宙动漫盛典将在长沙松雅湖吾悦广场(屋顶花园)举办。现场将有舞台表演、嘉宾互动、动漫集市、官摄天团、立牌带回家、涂鸦扩列、自由舞台等活动。

活动时间：2023年4月1日至2日(10:00-17:00)

活动地址：长沙松雅湖吾悦广场

门票价格：50元(预售票)

漫展二：第2届新芙蓉国潮动漫节

2023年4月1日至2日第二届长沙新芙蓉国潮动漫节，将在红星国际会展中心举办，预售票65元/人，嘉宾有马正阳、景向谁依。

举办时间：4月1日至2日 9:00-17:00

举办地址：红星国际会展中心

门票价格：预售票65元/人

参展嘉宾：马正阳、景向谁依

长沙国际五览会

2023中国长沙国际五览会将于4月1日-3日在长沙国际会展中心开展。

湖南博物院展出

2023年清明期间湖南博物院有陕西周秦汉唐文物精华展、方圆之境湖南博物院藏铜镜展、烟云尽态——湖南博物院藏《三希堂法帖》展等。

开放时间：周二至周日9:00—17:00(16:00停止入馆)

门票：免费需要预约

一位成年最多只能携带2名14周岁的未成年人，未成年人也要进行预约，如果未办理也需要预约并凭借户口本入馆。

长沙有实施峰谷电价吗

长沙公积金可以多少

20万元。

2018年长沙市住房公积金可贷额度为：长沙市住房公积金可贷额度等于(住房公积金月缴存额乘以12乘以未来可缴存年限加住房公积金个人账户余额)乘以2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高额度按20万元核定。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻职工负担。2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

长沙公积金额度

长沙市新房住房公积金额度最高为60万元，还款期限为30年。

公积金额度是指个人隐行在使用公积金时所能申请的最大金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金。

公积金额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的20%；人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

使用本人住房公积金申请住房公积金的，最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金的，最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金，且申请时本人正常缴存补充住房公积金的，最高限额50万元；同时使用配偶基携岩住房公积金申请住房公积金，且申请时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，最高限额70万元。

住房城乡建设部、财政部、中国人民银行明确：自2015年9月1日起执行。对拥有1套住房并已结清相应购房的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托购买第二套住房的最低首搏御付款比例。

长沙公积金额度上限

长沙市住房公积金额度上限最高为60万元，还款期限为30年。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消明材料复印件作为住房公积金归集和业务办理要件的通知》。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

长沙公积金最新政策2022

1、条件：长沙公积金借款人必须是已连续正常缴存12个月以上，且住房公积金账户状态正常;信用良好，收入稳定，有偿还本息的能力。

2、额度：借款人在长沙市申请住房公积金额度最高为60万元;借款人的可贷额度在最高额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算，取测算结果的最低值;可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高额度按20万元核定;

3、首付比例：长沙市住房公积金管理中心的政策为，使用公积金首次购买140平米以下的住房，首付最低为二成，二套房首付最低为四成，套内面积超过140平米的家庭停止放贷。严格执行职工购买家庭第二套住房申请住房公积金首付款比例的规定。职工购买家庭第二套住房申请住房公积金首付款比例不得低于60%，不再区分职工家庭首套房是否有住房或已结清。

长沙公积金额度怎么计算?

1.按照还贷能力计算的额度：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有月应还款总额]×期限(月)。

2.按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有月应还款总额]×期限(月)，

其中还贷能力系数为40%，

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。

3.按照房屋价格计算的额度：额度=房屋价格×成数。

按照最高限额计算的额度：使用本人住房公积金申请住房公积金的，最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金的，最高限额60万元。

长沙公积金条件

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、申请人须连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金。(含住房公积金缴存地);

4、申请人须在长沙市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人并已付清规定首付比例以上购房款;

5、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

6、同意以所购建的住房作为的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保;

7、未超过国家规定的法定退休年龄。

长沙房价2023年最新房价

有。长沙在2023年1月1日起实施了峰谷电价，每天24小时划分为高峰、平段、低谷等多个时段，并对各时段制定不同的电价水平，峰时段为每天的7：00至11：00和17：00至21：00，峰时段电价为0.588元每千瓦时。平时段为每天的11：00至17：00和21：00至23：00，平时段电价为0.538元每千瓦时；谷时段为每天的23：00至次日7：00，谷时段电价为0.328元每千瓦时。

长沙房价2023年最新房价

2023年一月，湖南14个省市的二手房价格总体保持了一个相对平稳的水平，6个月的价格都有上涨，邵阳的价格上涨了6.01%。大多数的城市都是相对平稳的。长沙的二手房价格下跌幅度最大，跌幅为7.1%。

在14个城市中，岳阳，娄底，怀化，常德，株洲，二手房价格没有显著的变动。长沙的二手房价格是最高的，平均每平米11730元，而湘西的二手房价格则是最低的4783元。

内行人买房的“5个秘诀”

1、首先，我们要看看这片土地。对于业内人士来说，买房时最看重的就是地段，华裔富豪李嘉诚曾表示：虽然这个领域的理论更适合在房地产上进行投资，但是必须承认，区域（区域）对于刚需购买也很重要。因为好的地段有更好的保值或者增值的余地，所以他们的投资风险要比城市的郊区要小，就算将来房价下降，第一个要下降的就是房地产的价格。

2、配合。买房时千万不要忽视楼盘内部和周边的配套，不然小区的配套设施不够完善，不但给子女上学带来不便，就是吃饭也是一件很麻烦的事情。小区内和周边配套设施齐全，不仅水、电、气、宽带、停车场、公厕、儿童活动空间、公园休闲场所、物业公司等内部配套设施能够满足业主的日常生活需求，同时还可以满足业主的日常生活需求，周边还有便利店、菜市场、停车场、公厕、多功能儿童活动空间、公园休闲场所、物业公司等内部配套设施。

3、看楼层。各楼层、住宅的通风、光、视野景观、业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染，方便出行等等。一般而言，低层交通更便利，遇到突发时也更容易脱身，但通风、光、视野相对较高的楼层，隐私不佳，噪声污染较大；高层视野好，空气清新，通风光好，但是电梯出现问题，会对交通造成一定的影响。一般而言，一栋建筑的三分之一到三分之二都是上层，属于“黄金楼”，并不算太高。

4、房子的面积。各种朝向通风光的户型也会对住户的居住舒适性产生一定的影响，总体来说，户型“南北通透”，户型方正，设计布局合理，干湿分明的户型是最好的，但也会影响到住户的居住舒适性。

5、最后是价钱。很多人都以为，房价是买房的最重要因素，但事实并非如此，最重要的是事与愿违。在自己的能力范围内，如果价格太高你也可以接受，那么你会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子最好，就算价格高一点也要买。