西安市居民天然气价格分档_西安市居民用天然气价格

西安市的天然气开户流程和费用如下：

1、申请开户：前往当地的燃气公司营业厅或者官网上提交天然气开户申请，提供相关证件和资料，如身份证、房屋产权证、租房合同等。

2、安装燃气表：申请成功后，燃气公司将会派工人员前往您的住所安装燃气表，通常需要等待1-2个工作日。

3、缴纳押金：安装燃气表后，需要向燃气公司缴纳一定的押金，一般为200元左右，具体数额以当地规定为准。

4、办理用气卡：缴纳押金后，您需要前往当地的燃气公司营业厅领取用气卡，并在卡上充值，用于购买天然气。

购买新房费用：

购买商品房除了契税之外，在收房的时候还要缴纳一些费用，主要有：

1．大修基金是在办理入主手续时需要交纳的款项，按下列规定交纳和提取：建设单位出售商品房屋时，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。

2．天然气的收费标准是这样的：2005年7月15日以前的建设项目，目前西安市居民共交三项天然气费用共2278元，其中包括760元建设资金、218元IC卡费用和1300元用户工程安装工料费；如果是2005年7月15日以后新建、改建、扩建项目，开发商只要能提供给国家缴纳的城市配套费，居民安装天然气时只交2笔费用1518元，即1300元用户工程安装工料费和218元IC卡费用。消费者所交天然气费用不一，关键要看房地产开发商与天然气公司所签合同的年限。年限不同，收费的标准也不一样。

3．其它费用，一部分交给开发商，另一部分交给物业公司。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款；违约金；管道天然气开户费；有线电视安装费；电话、宽带初装费；安防系统费用；产权代办相关费用；其他房地产买卖合同中约定的费用。交给物业公司的费用通常有：预交几个月的物业管理费；水电周转金；装修押金；装修垃圾清运费等。有线电视与电话、宽带等费用根据西安市相关负责部门的收费，产权代办等费用则可能是一部分开发商收取一部分开发商不会收取。这部分的费用会依照实际情况而有所不同，具体您可以查看开发商收房通知书中费用一栏。

如果是按揭购房还要缴纳部分费用，包括评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费等，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考费用：1.评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：千分之一点五×贷款额。以上费用目前各银行收取有所不同，建议您咨询所办理按揭的银行。感谢您的关注！

二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：按各区具体规定

5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

4、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）