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济宁万城祥云锦府位于高新区山博路与康泰路交汇处，普通住宅70年,洋房70年，建筑类型为板楼，由枫叶小镇奥特莱斯（济宁）地产有限公司开发。

项目临近蓼河湿地公园（济宁蓼河水利风景区），蓼河湿地公园位于济宁市高新区，属于城市河湖型水利风景区，2014年获批国家水利风景区。景区依托蓼河及其连接的五湖而建，面积4平方公里，其中水域面积0.52平方公里。项目规划建设用地面积7.51公顷（约113亩），总建筑面积：214821.12平方米：其中地上建筑面积为15710.84平方米，地下建筑面积为57710.28平方米，容积率为2.1，建筑密度18%，绿地率35%，居住户(套)数为1232户(套)，居住人数约3943人（按3.2人/户预算），建筑类型包括住宅、商业、公共配套设施等，规划机动车停车位1312个，非机动车位1516个。在售楼座:首开13#（洋房）15#16#(高层）面积包括105、115、118、125、130、143平米，层数概况为:25-27层（高层）9-11层（洋房）产权时间:70年，车位情况:人车分流，小区3个大门，2个车库入口，通天然气：**比例：30%起。

物业类型：住宅

目前销售价格：约8200元/平方米

预售证：济房开预字[2023]第127号

预计开盘时间：2024-12-31

预计交房时间：2024-12-30

规划户数：1230户

车位数：机动车停车位1230个

楼层情况：15#、16#、17#、18#：25-27层（高层）；12#、13#、19#（小高层）；1#、2#、3#、5-11#、20#：9-11层（洋房）

楼盘特色：公园,花园洋房

周边配套：该地块位置优越，除毗邻鸿雁湖项目，还紧邻济宁海达行知，济宁**人民医院东院区更是一路之隔。优越的位置，成熟的配套。交通：北临山博路，东侧廖河路，西侧康泰路。短时间内即可到达老城区，直通外环高架可快速抵达全城：门对门湖滨，40个**班，20个幼儿班，2600个**，预计2022.9月开始投入使用。一路之隔，可谓一步书香，**。医院：人民医院东院区商业：自带底商业，2公里有爱琴海、万象汇、奥特莱斯枫叶小镇、吟龙湾，商圈配套齐全。公园：楼下鸿雁湖公园，廖河沿河长廊。廖河水穿城而过，鸿雁湖环绕新居。

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