燃气信息模拟平台有哪些组成的部分_燃气信息化建设

1.燃气轮机中有哪些复杂流动的流场

2.燃气安全应急预案

3.什么是三维可视化平台

4.天然气 燃烧器 火焰检测是什么原理 有什么可以临时替代的吗 维修诊断时可以查出检测火焰的好与坏

5.城市数字孪生为何而生

6.山西祁县拆迁城中村,具体有哪些地方

近年来,智慧城市建设行业一直处于高速发展阶段。智慧消防作为城市系统智慧化建设的一部分，对城市消防的安全、便捷、管理起到了重要保障作用。随着科技的不断进步，传统消防手段已无法满足现代发展的多样需要，“技防”+“人防”是趋势所向。智慧消防，守护平安，智慧消防系统通过人防、物防、技防等手段，用于对火灾隐患监测、社会单位消防安全管理、灭火救援应急灯应急消防工作中，是社会消防安全的保障。

智慧消防系统的基本组成

一、物联网硬件终端

1、智能水浸探测器

用来监测消防水源水压、高位水箱液位，通过NB、LORA或接入消防主机，来实现消防水源信息的在线监测。

2、智能烟雾探测器

烟雾探测报警器自诞生至今，已经走过了一百多年的历史。在智慧消防建设方案中，使用的是光电原理的烟感报警器，其灵敏度更高，同时借助物联网技术，实现了与移动APP、监控中心的多级预警响应，响应效率大大提高。

3、燃气泄漏报警器

是对单一或多种可燃气体浓度响应的探测器。燃气电磁阀是燃气管道的安全紧急切断装置。可与燃气泄漏报警系统连接或与消防及其他智能报警控制终端模块等连接，实现现场或远程自动/手动紧急切断气源，当发生有害的强烈震动时，阀门会自动关闭。智能监控系统

4、智慧用电探测器

实时监测电气线路的温度、电流、电压、剩余电流、过载、过压等状态实际监测并进行提醒预警，发现是指当被保护线路中的被探测参数超过报警设定值时。能发出报警信号，支持远程断/送电。

5、九小场所集成网关：

用于联入九小场所所有集成硬件产品并与云平台进行信息传输。

6、独立式感温探测器：

将火灾产生的热量并将探测到的温度模拟量报告给控制盘。由于用了模拟量信息，从而使得用户，安装人员，和维护人员能够得到比普通型系统更多的信息。可以使消防人员更加精准的确定火灾地点。

7、无线手动报警按钮+无线声光报警器

安装在公共区域和内部走道内，当按下无线手动报警按钮时就可触发报警。无线声光报警器用主机和声光警笛一体化设计，当系统所属的任一探测器发现警情时，主机会发出警笛声并闪烁指示灯。

......

二、智慧消防子系统

智慧消防系统可通过由烟感、温感，手报等告警信息联动自动排烟功能，自动喷水灭火功能，重点部位联动功能（日常可呈关闭状态，如遇火警，会自动打开）。多个子系统实现数据的集上传、综合分析应用功能。

1、烟雾监测预警报警系统

实现对烟雾、有害气体、及气体灭火信息等实时监控，实时秒级检测烟雾，一且发现监测数据超过风险阈值，APP、短信报警、电话报警统统上阵，通过设备的标签、地理位置定位，快速通知业主、物业消防单位是哪个位置的火灾隐情。

2、智慧用电安全监控系统

针对智慧用电部分，实时监测用电过程中温度、电压、电流、漏电等各项参数，异常预警，借助大数据分析功能实现综合分析趋势预判。

3、消防水系统

实时的监控消防水管网的压力、液位、是否漏水，以及开盖等，当消防水压不够，管网漏水时，系统也能实时地发出警报，能让相关人员及时维修维护，保障消防安全。

4、消防设备电源子系统

该子系统可以实时监控消防系统各个部件（如消防报警主机、楼层显示器、水泵、喷淋泵、电梯等）的电源工作状态，确保消防设备供电正常

5、防火门系统

该子系统通过与门禁报警、识别的关联，实时监控消防通道、安全出口、生命通道防火门的开闭及消防通道堆放物情况，实现紧急情况下的开闭控制等功能。

6、监控系统

数据中心收到感应端各子系统报警信息后，可调出报警位置关联的监控摄像头图像，查看报警现场进行火情确认。

7、消防设备子系统

该子系统能够将每个建筑、项目节点的所有消防设备和资产纳入管理，对一些消防栓、灭火器、喷淋和消防大队地址等着重标注，日常的巡检和维护都需要纳入，在紧急情况下，会联动GIS调度子系统进行调度。

8、应急照明和疏散子系统

能够接入应急照明和疏散，对故障点进行预警，并可以在系统中查看逃生线路。

智慧消防系统

智慧消防系统优势

1、人防+物防+技防

借助远程传感器实现24小时不间断监测，超限自动报警，可视化终端、系统平台多平台联动，提高响应效率；

2、智能巡检有效覆盖监管区域

消防设备设施维护检修系统派单，状态跟踪，结果核查，人员工作流程痕迹化，形成工作闭环提高工作效率。

3、数据融合分析

历史数据保存便于建模设计，定点数据图形化展示，通过走势图制定相关各项预案，信息同步，消防部门与企事业单位执行部门可数据共享，便于统一决策管理。

智慧消防应用带来的社会效益

1、提高工作效率

实现了无人化值守监控消防安全相关的监测数据，当电气安全设备、烟感等检测到报警故障时会自动通过手机短信、语音电话和APP推送提醒用户，后续的处理也能持续跟进，促进了信息流通、共享，提升了工作效率，实现了透明化管理。

2、实现隐患监测快速响应

针对设备产生的历史数据进行大数据分析，以便及早发现问题、杜绝隐患。系统对过剩余电流、短路、过温度、故障电弧、消防水压不足、消防电源有问题、烟气感应等故障进行实时监控、报警、记录，系统的响应时间 < 5s，一旦发生故障隐患，云端后台和管理员立即能收到短信和APP推送通知，紧急情况下便捷地对电气回路进行远程拉闸和复位操作。

3、隐患排查和治理

当出现消防问题，收到短信和APP推送通知后，可以在系统中将工单派发给相应的工程师，进行工单处理后系统能够对隐患记录和工单记录留档，查询和数据分析。

4、应急救援信息支撑

依托智慧消防大数据信息平台，共享互通、智能预警研判的消防物联网体系，实现社会火灾动态化、精准化防控。实现跨部门、跨区域，实现远程、可视、扁平、精准化调度指挥。

结语：通过传感器、红外传感分析和系统间的通信，节省大量人力物力及财力，使消防预防成本降低，构建智能化消防体系，为各级部门、行业主管部门提供精准消防大数据分析与决策服务，为消防维保公司提供消防维保运营一站式服务，为联网单位提供本单位消防设施管理服务。真正的做到万物互联，提早预防，提升消防救援效率。

为人民美好生活提供安全保障。

燃气轮机中有哪些复杂流动的流场

资料员岗位考试试题

一、判断题

1. 民用建筑工程室内饰面用的天然花岗石材、人造木板和饰面人造板应实行见证取样和送检。 √

2. 在检查装修、装饰工程资料时，应注意抺灰用水泥的见证取样送检试验报告是否齐全。×

3. 质量证明文件的复印件应与原件内容一致，加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。 √

4. 除尘器壳体、组合式空气调节机组应做漏风量的检测，并做记录。 ×

5. 所有排水管都应进行通球试验，并做记录。 ×

6. 锅炉安全阀在投入运行前应由有资质的试验单位按设计要求进行调试，并出具调试记录。√

7. 电气工程使用的镀锌制品必须为热浸镀锌工艺所制成。进场加工后，再出场委托进行热浸镀锌的，需镀锌质量证明书。 √

8. 桥架、母线只估预检，不做隐检。 √

9. 电气工程安装完成后，按层、按部位（户）进行电气器具的通电检查，并进行记录。电气器具应全数进行通电安全检查。 √

10. 《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）自2003年2月1日起执行，2003年2月1日后开工的工程必须按照本规程执行。 √

11. 承包单位只有收到项目监理部签署的《工程变更单》后，方可实施工程变更。 √

12. 当承包单位用新技术、新工艺时监理工程师应审查其提供的材质证明和材料备案手册。 ×

13. 工程停工原因是由施工单位引起的，施工单位才应填写《工程复工报审表》申请复工。 ×

14. 有见证取样检测是在建设单位监督下，由监理或施工单位人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。 ×

15. 结构实体检验用由各方参与的见证抽样形式，以保证检验结果的公正性。 √

二．单项选择题：

1.有抗震要求的框架结构，其纵向受力钢筋的进场复试报告中，除应有力学性能、工艺性能的试验结果外，还应有（ ）

A．强屈比和屈标比的计算结果

2.镦粗直螺纹钢筋接头工艺检验的试验报告中，除3根接头试件的抗拉强度符合要求外，其抗拉强度尚应大于等于（ ）倍钢筋母材的实际抗拉强度。

A．0.95

3.你在检查现场搅拌的混凝土资料时，应见到( )混凝土的《混凝土开盘鉴定》记录。

A．C20级和C20级以上

4.以下哪一项不属于钢结构工程施工记录（ ）

A．施工定位记录

5.屋面工程完工后，应对细部构造（屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等）、接缝处和保护层进行雨期观察或琳水、蓄水检查。淋水试验持续时间不得少于( )小时。

A．2

6.《建设工程监理规程》中规定，第一次工地会议的会议纪要由以下哪方整理编印（ ）

A建设单位

7.主要分部工程施工方案的审查（ ）

A．由监理工程师审核后，由总监理工程师签发审核结论

8.涉及结构安全的试块、试件和材料进行有见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的（ ）

A．30%

9.承包单位应根据监理单位制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位，关键工序进行施工前多少时间内以书面形式通知项目监理部( )

A．24小时内

10．以下（ ）不属于应单独组卷的了分部工程。

A． 劲钢（管）混凝土工程

三．简答题

1.本规程适用范围和执行单位范围是什么？

答：本规矩适用于北京市行政区域内新建、改建、扩建的建筑工程资料管理。凡在北京市行政区域内参与工程建设的建设、勘察、设计、监理和施工等单位均应执行本规程。

2.工程资料怎么样验收？

答：工程竣工验收前，各参建单位的主管（技术）负责人应对本单位形成的工程资料进行竣工审查；单位（子单位）工程完工后，总监理工程师签署《单位工程竣工预验收报验表》；单位工程预验收通过后，由建设单位（项目）负责人组织设计、监理、施工等单位负责人进行单位（子单位）工程验收；属于城建档案馆接收范围的工程档案，应由城建档案管理部门对工程档案资料进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。

3.建筑给水排水及暖工程中的施工试验记录主要有哪些？

答：灌（满）水试验记录；强度严密性试验记录；通水试验记录；吹（冲）洗（脱脂）试验记录；通球试验记录；补偿器安装记录；消火栓试射记录；安全附件安装检查记录； 锅炉封闭及烘炉（烘干）记录；锅炉煮炉试验记录；锅炉试运行记录

4.交流电动机空载试运行在无要求时如何测试？记录哪些数据？P81

答：交流电动机应试通电，检查转向和机械转动有无异常情况；空载试运行的电动机，时间一般为2小时，记录空载电流，且检查机身和轴承的温升，连续启动2次的时间间隔不应少于5分钟，再次启动应在电动机冷却至常温下，空载运行，应记录电流、电压、温度、运行时间。

5.试写出施工资料包括的八个主要内容。

答：

1.工程管理与验收资料

2.施工管理资料

3.施工技术资料

4施工测量记录

5施工物资资料

6施工记录

7施工试验记录

8施工质量验收记录

资料员考试复习资料

1、建筑工程有哪几个分部工程？其中土建工程包含哪几个分部？建筑设备工程包含哪几个分部？

1）建筑工程有九个分部工程：地基与基础工程，主体结构，建筑装饰装修，建筑层面，建筑给水、排水及暖工程，建筑电气工程，通风与空调工程，电梯安装工程，智能建筑；

2）土建工程包含的分部工程有：地基与基础工程，主体结构，建筑装饰装修，建筑层面；

3）建筑设备工程包含分部工程有：建筑给水、排水及暖工程，建筑电气工程，通风与空调工程，电梯安装工程，智能建筑

2、工程质量控制资料分为哪几类？

1）验收资料 2）施工技术管理资料 3）产品质量证明文件 4）检验报告 5）施工记录 6）检测报告

3、竣工验收文件有哪些？

4、房屋建筑工程的最低保修期限为：

1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用的限。

2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

3）供热与供冷系统，为2个暖、供冷期。

4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

5）装修工程为2年。

6）其它项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

7）幕墙工程为3年。

5、要求中间验收验收的分部（子分部）工程有哪此？

1）桩基础、天然地基、地基处理等工程

2）地下结构工程（含防水工程）

3）主体结构工程

4）幕墙工程

5）低压配电（含发电机组）安装工程

6）建设、监理单位或质监机构根据工程特点及有关规定确定的有关分部（子分部）工程

6、工程档案预验收由建设单位汇总本单位、监理单位、施工单位的各项资料齐全后，向城建档案管理部门提出申请，城建档案管理部门接到申请7个工作日内进行预验收。验收合格后3个工作日内发出认可书。

7、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4（2*210mm），图纸应用国家标准图幅。

8、竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图尺寸为：50mm*80mm。

9、变更图章尺寸为：35mm*15mm。

10、凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面的1/3的，应当重新绘制竣工图。不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面，横向按手风琴式折叠，竖向按顺时针向内折。

11、工程档案不少于两套，一套由建设单位保管，一套（原件）移交市城建设档案馆。

12、工程文件分为工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件、声像档案六部分。

13、工程准备阶段文件由建设单位按项目立卷，监理文件由监理单位按单位工程立卷，施工文件由施工单位按分部工程竣工卷，竣工图由施工单位按单位工程竣工卷，竣工验收文件由建设单位按单位工程立卷，声像档案由建设单位、施工单位按建设项目或单位工程立卷。

14、文字材料厚度不超过3厘米，图纸厚度不超过4厘米。

15、卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始。页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。

16、卷内目录中的“责任者”填写文件的直接形成单位，有多个责任者时，选择一个主要责任者，其余用“等”代替。“页次”填写文件在卷内文件在卷内所排的起始页号，最后一份文件填写起止页号。

17、卷内目录中的案卷封面中的案卷题名：应简明准确地揭示卷内文件内容，由（1）工程名称、（2）分部工程或专业名称、（3）卷内文件内容三部分构成，当同一类文件数量较多，可以组成多卷时，这些案卷的题名相同，题名后面加上括号，括号内以简短文字概括本卷内容。

18、案卷装订：文字材料必须装订，装订前要去除文件上的金属物，用白色棉纱线在卷面左边一厘米处，上下分四等份打三个孔装订，结头统一放在案卷后。图纸不装订，须用牛皮纸打印内置封面。

19、竣工验收文件包哪些文件：

1、工程质量验收申请表

2）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

3）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

4）单位（子单位）工程观感质量检查记录

5）工程质量评估报告

6）勘察文件质量检查报告

7）设计文件质量检查报告

8）单位工程施工安全评价书

9）电梯安装分部质量验收登记表

10）消防验收文件或准许认可使用文件

11）燃气工程验收文件

12）房屋建筑工程质量保修书

13）商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

14）单位（子单位）工程质量验收记录、纪要

15）建设工程质量监督验收意见书

16）建设工程规划验收认可文件

17）环保验收文件或准许认可使用文件

18）建设工程竣工验收档案认可书

19）建设工程竣工验收报告

20）房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表

20、市政基础设施档案卷内目录中的案卷封面中的案卷题名：应简明准确地揭示卷内文件内容，由（1）工程名称、（2）分部工程、专业名称或里程、（3）卷内文件内容三部分构成，当同一类文件数量较多，可以组成多卷时，这些案卷的题名相同，题名后面加上括号，括号内以简短文字概括本卷内容。

21、市政基础设施档案立卷方式：工程准备阶段文件由建设单位按项目立卷，监理文件由监理单位安项目立卷，施工技术文件由施工单位按单位工程立卷，竣工验收文件由建设单位按单位工程立卷，声像、电子档案由建设、施工单位按单位工程立卷。

22、监理文件

1）监理规划

2）监理细则

3）监理月报中的有关质量问题

4）监理会议纪要中的有关质量问题

5）工程开工/复工报审表

6）工程开工/复工及暂停令

7）不合格项目通知

8）质量事故及处理意见

9）竣工结算审核意见书

10）工程延期报告及审批

11）合同争议、违约报告及处理意见

12）合同变更材料

13）工程监理竣工总结

14）质量评估报告

23、建筑工程综合管理记录

1）单位工程开工报告

2）施工现场质量管理检查记录

3）单位工程施工组织设计

4）单位工程座标定位测量记录

5）工程质量事故报告

6）工程质量事故停（复）工通知

7）工程质量事故处理报告

8）工程中间验收交接记录

9）见证员证书

10、工程总结

11）土建工程施工日志（不交城建档案馆）

24、工程质量验收的检验批划分原则

根据规范要求,在工程质量验收时,检验批的划分一般按如下原则进行:

1）对材料、构件进场验收，应以进场批次、生产厂家、规格、规范规定的数量为序划分；

2）对现场制作的构件品或半产品的验收（包括混凝土、砂浆、钢筋成形），应以生产班组、品种、规范规定的数量为序划分；

3）对建筑结构、装饰的验收，应以楼层、设计中设置的变形缝、施工班组、连续作业的施工段、规范规定的数量（或区域）为序划分；

4）多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批；

5）单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批；

6）地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下室的基础工程可按不同地下室划分检验批；

7）屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分不同的检验批；

8）其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；

9）对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批；

10）安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批；

11）对管线安装的验收，应以干线系统、隐蔽批次、施工班组、规范规定的数量（或区域）为序划分；

12）对设备、器具的验收，应以楼层、设备间、大型设备单台、规范规定的数量（或区域）为序划分；

13）对电梯、扶梯的验收，应以独立运行的台或段划分；

14）室外工程统一划分为一个检验批；

15）散水、台阶、明沟等含在地面检验批中.

25、单位工程开工必须具备下列条件：

（1）成立项目部，配备管理人员；

（2）施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；

（3）施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底；

（4）施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同；

（5）场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求；场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成；

（6）材料、成品、半成品和工艺设备等能满足连续施工的要求；

（7）附属加工企业和职工的生活设施的建设，能满足施工和生活的需要；

（8）施工机械、设备已进场，并经过检修能保证正常运转；

（9）施工图设计文件已报县级以上人民建设行政主管部门或者其他有关部门审查；

（10）已办理建设工程质量监督登记手续；

（11）已办理施工许可证。

26、施工日志的内容：

（1）施工逐日进度、工程质量、人员进退场。

（2）设计变更或施工图的修改。

（3）质量、安全、机械事故分析处理情况。

（4）施工中用的重要技术组织措施的实施情况；用的新技术、新材料及新工艺的情况。

（5）各种材料的进场（包括其强度、规格、数量、合格证编号等）、送检及监督抽检情况等。

（6）施工部位或构件名称、混凝土强度等级、配合比设计报告的编号、混凝土试件（同条件试件）的制作、养护及送检情况。

（7）施工单位与建设单位、监理单位有关工程事务的协商及施工现场事务协商。

（8）上级主管部门来现场检查的指示意见及结果、监督意见及要求。

（9）现场试验情况：包括排液地面无渗漏及泛水试验、蓄水试验、管道阀门强度严密性试验及吹洗、排水管灌（通）水试验及系统调试情况等。

（10）分项工程、检验批质量验收情况。

（11）重要的分部（子分部）工程的中间验收及单位（子单位）工程的质量验收情况。

27、向备案机关申报备案：

1）施工许可证；

2）施工图设计文件审查意见；

3）建设工程竣工验收报告；

4）工程质量验收申请表；

5）工程质量评估报告；

6）勘察文件质量检查报告；

7）设计文件质量检查报告；

8）单位（子单位）工程质量验收记录；

9）市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；

10）规划验收认可文件；

11）消防验收文件或准许使用文件；

12）环保验收文件或准许使用文件；

13）房屋建筑工程质量保修书；

14）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

15）法规、规章、规定必提供的其他文件。

①、工程质量监督机构出具的电梯验收准用证；

②、燃气工程验收文件；

③、单位工程施工安全评价书；

④、建设工程竣工验收档案认可书。

⑶ 备案机关收齐、验证备案文件和《建设工程质量监督报告》15个工作日内在《竣工验收备案表》上签署备案意见，备案表由建设单位、施工单位、城建档案部门、质监机构及备案机关各持一份。

28、办理建筑施工许可证须15个工作日

29、建筑施工安全检查评分包哪十项内容：安全管理、文明施工、脚手架、.基坑支护及模板工程、“三宝”、“四口”、防护、.施工用电、物料提升机与外用电梯、塔吊、起重吊装、施工机具

30、安全检查评分的等级的划分原则

1）优良：在施工现场内无重大事故隐患，各项工作达到行业平均水平，汇总表分值在80分（含80分）以上。

2）合格：施工现场达到保证安全生产的基本要求，汇总表分值在70分（含70分）以上；或有一分项检查表不得分，汇总表分值在75分（含75分）以上的。这里是考虑到虽有一项工作存在隐患较大，而其他工作都比较好，本着帮助和督促企业做好安全工作的精神，也顶为合格。

3）不合格：施工现场隐患多，出现重大伤亡事故的几率比较大，汇总表分值不组70分，随时可能导致伤亡事故的发生。

31、安全管理目标主要包括：

（1）伤亡事故控制目标：杜绝死亡、避免重伤，一般事故应有控制指标。

（2）安全达标目标：根据工程特点，按部位制定安全达标的具体目标。

（3）文明施工实现目标：根据作业条件的要求，制定文明施工的具体方案和实现文明工地的目标。

32、新入厂工人必须经公司、项目、班组安全教育。教育的内容、时间及考核结果要有记录。

33、特种作业工种包括：架子、起重、司索、信号指挥、电工、焊工、机械、机动车驾驶、起重机司机、司炉等十四个工种。

34、安全标志的安全色标：禁止标志为红色、警告标志为**、命令标志为蓝色、指示标志为绿色、红色。

35、文明施工检查包含项目有现场围档、封闭管理、施工场地、材料堆放、现场住宿、现场放火、治安综合治理、施工现场标牌、生活设施、保健急救、社区服务

36、围档的高度按当地行政区域的划分，市区主要路段的工地周围设置的围档高度不低于2.5m；一般路段的工地周围设置的围档高度不底于1.8m。

37、当建筑施工高度超过30m时，为解决单纯依靠消防器材灭火效果不足问题，要求配备有足够的消防水源和自救的用水量，立管直径在50mm以上，有足够扬程的高压水泵保证水压和每曾设有消防水源接口。

38、 “五牌一图”：

五牌：1.工程概况牌 2.管理人员名单及监督电话牌3.消防保卫牌 4.安全生产牌5.文明施工

一图：施工现场总平面图

39、当基坑施工深度达到2m时,对坑边作业已构成危险,按照高处作业和临边作业的规定,应搭设临边防护设施。

40、坑边堆置土方和材料包括沿挖土方边缘移动运输工具和机械不应离槽边过近,堆置土方距坑槽上部边缘不少于1.2m,弃土堆置高度不超过1.5m。

41、“三宝”指什么：安全帽、 安全网、安全带

42、照明装置在一般情况下其电源电压为220Ⅴ,但在下列情况下应使用安全电压的电源:

(1)室外灯具距地面低于3m,室内灯具距地面低于2.4m时,应用36Ⅴ；

(2)使用行灯其电源的电压不超过36V；

(3)隧道、人防工程电源电压应不大于36V;

(4)在潮湿和易触及带电体场所电源电压不得大于24V；

(5)在特别潮湿场所和金属容器内工作照明电源电压不得大于12Ⅴ。

燃气安全应急预案

燃气轮机发电是我国重点发展的技术之一，燃气轮机的发展与建设，至今国内依赖进口，尤其是大型燃气轮机均被国外知名发电跨国公司所垄断，其技术均掌握在少数几家跨国公司手中。国内对于燃气轮机的研究开发起步较迟，研究能力相对比较薄弱，尚未形成掌握其设计制造能力。燃气轮机发电技术的引进一般都集中在主体设备，然而就设备而言，也是燃气轮机发电系统不可缺少的重要的组成部分。在众多设备中，进排气系统是燃气轮机的重要组成部分。目前这些设备的制造国内只能根据国外跨国公司提供的设计图进行来图加工，缺乏应有的核心技术。因此，根据我国燃气轮机发展现状在引进燃气轮机主体设备的同时，迫切需要通过引进、消化、吸收开发出具有我国自主知识产权的燃气轮机设备与系统。根据目前燃气轮机发电技术的发展，以具有典型意义的9E（9F）级燃气轮机为研究对象，在引进消化吸收的基础上，通过理论与试验研究形成具有自主知识产权，达到能满足9E（9F）级燃气轮机运行要求的进排气系统装置的设计、制造的能力，为燃气轮机发电机组进排气系统的整体国产化奠定基础。在排汽温度585℃条件下，建立系统的热膨胀模型、轴向径向受力模型、内部流动介质的动力学模型，通过数值计算模拟，计算出各温度下的热膨胀率、内部介质的速度场、温度场、应力分布场，开发具有自主知识产权的大型燃气轮机进排气系统装置关键参数的确定方法和系统装置设计方法，形成自主的设计与制造能力。难题解决后可实现的社会效益和经济效益：（尽可能用具体数字表述）本项目的完成将有助于企业产品结构的调整与提升，提高产品附加值33％，按本企业在燃气轮机系统产品一年2000万产值计算，其中25％需要设计和配套附加，那么在不需要其它投资的情况下，每年就可增加500万的收益。另外，本项目的推广应用，不仅提高了我厂在国内大型燃气轮机发电技术的整体设计水平，更重要的是增强了企业在国内外同行业中的竞争力，确保企业在该领域的领先地位。

什么是三维可视化平台

燃气安全应急预案

　在我们平凡的日常里，有时会有一些突发出现，为降低事故造成的损失，预先制定应急预案是必不可少的。那么大家知道应急预案怎么写才规范吗？以下是我整理的燃气安全应急预案，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

燃气安全应急预案1

　 一、总则

　为加强对城镇燃气安全事故的有效控制，及时、有序、高效地处置突发燃气安全事故，结合我县城镇燃气业实际情况，制定本预案。

　（一）目的意义

　提高行政主管部门及城镇燃气安全责任主体对城镇燃气突发事故的快速反应和处理能力，建立统一指挥、职责明确、反应迅速、处理有力的应急体系，有效预防城镇燃气事故的发生，及时做好城镇燃气事故应急救援处置工作，最大限度地减少人员伤亡和财产损失，维护社会稳定。

　（二）工作原则

　在县统一领导下，按照分级管理、条块结合、职责明确、反应灵敏、运转高效、公众参与、预防为主、防处结合的原则，实施城镇燃气事故的预防、预警和应急处置。县域内各燃气企业根据县住建局制定的应急预案，制定本单位具体详细的燃气事故抢险应急预案、建立应急抢险组织和工作队伍，并定期开展好演练。

　（三）编制依据

　《中华人民共和国安全生产法》、《国家突发公共总体应急预案》、《城镇燃气管理条例》、《省燃气管理条例》等有关法律法规。

　（四）适用范围

　1、在我县境内从事城镇燃气业新建、改建、扩建的燃气企业和在运行过程中，发生死亡1人及以上或重伤5人及以上的生产安全事故。

　2、在我县境内已运行的城镇燃气供气系统出现重大隐患，可能造成人员伤亡和停气一天以上的重大险情。

　 二、应急组织体系与职责

　城镇燃气事故应急体系，包括行政主管部门的应急组织和各燃气企业的应急组织。

　（一）机构设置

　成立以县住建局局长为组长、分管燃气的副局长为副组长的县住房和城乡建设管理局燃气事故应急救援工作领导小组。

　当发生城镇燃气重大安全事故时，应急救援工作领导小组成员必须迅速到达指定岗位。

　（二）职责分工

　1、应急救援工作领导小组办公室：负责组织编制、修订城镇燃气事故应急预案；下达应急领导小组的决定事项；负责与县和其他有关部门、单位保持经常性联系，承担值守应急、信息汇总等任务、办理和督促落实有关工作事项；负责应急工作有关通知和会议安排，协调各科室的应急工作，及时收集、编报、反馈应急工作情况；负责对外宣传和信息发布工作，并做好现场媒体活动接待等工作。

　2、法规科：负责编制、修订城镇燃气事故应急预案，组织应急队伍或协助专门的救灾队伍开展应急工作，根据上级的有关指令，督促、指导燃气企业视燃气事故性质、严重程度、类型等情况启动相应处置预案，取现场封闭、抢险、抢修等处理措施；参与燃气事故调查和善后处理工作。

　3、局办公室：协助政策法规科做好有关协调工作；完成局应急救援工作领导小组交办的工作。

　4、建管科：视应急工作需要，协调建筑施工企业参与应急救援工作。

　5、行政监察室：为抢险、救援行动提供法律依据，参与制定应急救援行动有功人员奖励和责任人的处理方案。

　6、市政工程管理处：在人员、设备、材料等方面提供支援，协助指挥相关应急救援队伍的行动。

　7、县域内各燃气企业：根据国家有关法律法规的规定和所在地、住建局制定的燃气事故抢险应急预案，结合本企业具体情况，负责建立本单位燃气事故应急处置体系，编制本单位具体应急抢险预案，健全抢险组织机构，成立抢险队伍，配备必要的仪器设备、交通通讯工具和应急抢险物料，并定期组织演练，一旦出现燃气安全事故，要迅速向住建局和对口行业主管部门及所在地镇人民报告，并立即进行抢险。平时要开展好燃气事故应急知识的宣传和培训、事故抢险技术研究工作。

　 三、预防工作机制

　（一）建立预警预防工作机制，及时掌握全县燃气业工作情况，了解气象、水文、地质、水质等预报信息，分析研判各类因素对燃气使用的影响，取有效预防措施，做好应急准备，防止和降低突发可能造成的损失。定期检查城镇燃气企业的安全生产制度和应急救援预案的建立和落实情况，加强城镇燃气安全的宣传教育、监督检查工作，及时消除隐患，防患于未然。

　（二）县域内各燃气企业要定期检查本单位燃气应急救援预案、交通、通讯、仪器、抢险工具和专业人员等落实情况，定期组织应急抢险演练，确定专人对抢险器材、设备等进行维护保养，确保能随时处于工作状态。严格落实好巡查、巡线、入户检查制度。

　 四、应急响应

　（一）事故报告

　城镇燃气安全事故发生后，事故单位应立即拨打110、119、120求助，并向县和住建局及所在地镇人民、相关职能部门和单位报告，同时迅速启动应急救援预案，组织相关人员做好事故现场的抢险、疏散工作；在接报后，要立即启动燃气应急抢险预案，迅速向县电话报告。要严格执行24小时值班带班制度，保证信息畅通、运转有序。

　（二）处置程序

　1、重大由应急救援工作领导小组统一指挥和调度，按照分工协作原则，在发生突发时，各科室、单位在管辖范围和职责范围内组织实施，根据类型启动相应处置预案，并按照有关规定和程序上报，必要时，逐级上报请求支援。

　2、燃气企业在应急救援工作领导小组及专业抢险力量到达现场前，应立即启动本单位的应急抢险预案，做好燃气事故影响范围内的现场封闭、应急抢修等工作，全力开展事故抢险工作。同时协助有关部门保护现场，维护秩序，妥善保管有关证物，配合有关部门收集证据。

　（三）善后处置

　1、配合医疗卫生部门对在实施应急预案行动中造成的伤员进行及时救治。

　2、协助民政部门妥善安置在实施应急预案行动中死亡人员的家属。

　（四）信息发布

　根据国家有关法律法规以及《县突发公共总体应急预案》的有关规定，对外发布信息，要坚持正面、及时、准确、全面的发布原则。信息发布要经县信息中心、县委宣传部和县领导审定后再行发布。

　 五、应急终止

　（一）局城镇燃气突发事故应急救援工作领导小组根据城镇燃气安全事故抢险工作进展情况决定应急救援终止，并及时向县等方面报告。

　（二）应急抢险状态终止后，应急救援工作领导小组办公室要及时做出书面报告。书面报告的基本内容是：事故情况及抢险经过；事故原因；事故造成的后果（包括伤亡人员情况及经济损失等）；预防事故取的措施；应急预案效果及评估情况；应吸取的经验教训以及对事故责任单位及责任人的处理情况等。

　 六、监督管理

　（一）加强培训

　有地组织相关单位人员进行应急知识与技能以及应急预案相关措施等培训，明确应急管理和救援人员上岗前和常规性培训等要求，提高其专业技能。

　（二）日常演练

　各燃气企业要制定演练，定期组织对突发的应急处置演习与演练，提高对突发的应急处置水平和应急救援指挥能力，加强各相关力量之间的沟通与配合。

　（三）奖惩责任

　局城镇燃气事故应急救援工作领导小组办公室，将不定期对预案的演练情况和执行情况进行督查，对在燃气事故应急救援工作中成绩突出的单位和个人给予表彰奖励；对拒不进行预案演练或在燃气事故应急救援工作中拒不执行预案，玩忽职守，造成损失的单位和个人，给予通报批评，违纪或违反法律的提请有关部门依纪依法追究责任。

燃气安全应急预案2

　燃气企业事故应急预案的编制是一项基础性、系统性的工作，与安全生产息息相关。阐述了预案编制体系的建立、应急预案编制要求与做法、制度化建设和保障制度等。

　燃气企业；事故；应急预案

　城镇燃气是市政公用设施的重要组成部分，是工业生产的主要能源之一。然而它又具有易燃、易爆的特性，若管理不善则易引发事故，对人民群众的生命安全、财产和环境构成极大威胁。事故应急救援是近年来国内外开展的一项社会性防灾救灾工作。应急救援可以加强重大事故的处理能力，根据预先制定的应急处理方法和措施，一旦重大事故发生，能做到临危不乱，高效、快速做出应急反应，尽可能缩小事故的影响范围，将损失和危害降到最低程度。因此，正确认识应急救援的重要性，制订燃气事故应急处置预案，已无可回避地摆到每一个燃气企业的面前。

　 1、应急预案编制体系的建立

　1.1编制原则和指导思想

　燃气突发事故的鲜明特征就是燃气泄漏、爆燃、爆炸等会引发重大灾害，尤其是位于城镇的燃气管道、瓶装供应站等设施，与人民群众息息相关，事故的后果不堪设想。预案的编制应能充分体现“以人为本”的原则，同时兼顾财产和环境的防护；坚持“预防为主，自救为先，统一指挥，快速反应”的指导思想，从而最大限度地降低危害，防止次生灾害的发生。

　1.2应急预案的结构

　一个完整的预案一般由一个主件和若干个附件构成。主件主要包含以下内容：总则、应急组织体系与职责任务、预警机制、应急响应、处置方案、应急程序、善后处理、保障制度等。附件有：厂站平面图、危险源分布图、消防设施分布图、组织机构名单、通讯录、装备清单、站区周边资料等。预案的各个组成要件应有机结合、相辅相成，形成一个结构严谨、内容翔实的整体。

　 2、燃气企业危险源的确定与评估

　把危险源辨识理念引入编制工作是燃气企业预案科学化的内在要求，从而使后续的应急方案与措施制定获得更好的数据来源。

　2.1危险源的确定

　根据本单位生产储存燃气的品种、储量、工艺等情况，分析事故多发部位和薄弱环节，确定应急救援的危险源目标，并按其危险性的大小进行编号和加以图示。

　2.2潜在危险性的评估

　预案对每个已确定的危险源都要做出潜在危险性的分析，预测可能导致事故发生的途径，例如：误操作、设备故障、管道腐蚀、工艺失控、泄漏溢出等；预测事故可能造成的后果及对周围环境带来的危害和范围。

　 3、应急预案编制的要求与做法

　3.1全面收集资料

　预案编制涉及到大量的技术参数和历史数据，特别是事故案例，脱离实际和忽视教训的预案是没有科学性和实用性的，所以燃气企业必须把全面搜集资料作为预案编制的基础性工作来抓。例如：对于一个液化石油气储配站而言，不仅需要掌握储量、区域位置、站区平面图、消防设施分布图、职工三班分布人数等常规资料，还应了解清楚距站区围墙外不同设定距离(如200m、500m)范围内的`工厂和居民情况、周边区域道路交通和疏散路线、主导风向和历年水文地质数据等。

　3.2设立指挥机构及明确职责分工

　燃气企业设立应急抢险抢修指挥部的目的是在事故行动中起到发布和解除救援命令和信号、协调各方作战、制订应急对策、处理后方支持的核心作用。指挥部一般设在企业的生产调度室，由企业负责人任总指挥，如果负责人不在，应明确接替人选，这点在预案编制中应予明确。指挥部的成员，除部分固定人员外，其他人员平时可以分散于各个生产部门。一旦事故救援工作开始，他们必须立刻聚集起来，赶赴现场，参加到指挥部下设的综合调度组、抢险抢修组、技术方案组、后勤保障组等岗位中去，组成一个凝聚力强的救灾团队。在预案中，指挥部及其下设分组都应定人定岗，明确各自职责分工，建立有效的协同作战机制。

　3.3队伍与装备

　抢险抢修队伍是燃气企业应急指挥部的一线力量，担负着在消防队等外援(重大事故时)到来之前火灾初期控制的任务，在预案中应落实具体人员，使之做到召之即来、来之能战、战之能胜。此外，应急装备不容忽视，通常需要配备的装备有：抢修设备(专用抢修车辆、维修机具、备品备件)、防护用具(防护服、手套、呼吸器、防毒面具等)、通信设备、消防器材、检测仪器、防爆工具等。在科技发达的今天，充分利用抢险新机具、新方法也是取得抢险胜利的一个重要因素，有时可起到事半功倍的效果。

　3.4预警机制与响应程序

　3.4.1预警机制

　按照突发燃气事故的潜在危险程度和可能的发展趋势，燃气企业在预案中须对应设置一系列预警级别，并对预警信号做出规定，要求所有工作人员都应熟练掌握它的含义和用法。以往预案的编制往往重在提供防御、抢险、善后等阶段的措施，对于事前的预报和预警没有给予足够的重视，容易错失抗灾救灾的最佳时机，因此在“预”字上也大有文章可做。另外，预警级别要有具体规定，特别是要量化，以避免应急工作中的盲目和混乱。

　3.4.2响应程序

　响应程序同样须进行分级管理。根据不同险情，在预案中明确启动的范围和条件，逐级上报，便于指挥部及时发出准确的指令。发生重大事故时，还应立即拨打119、110、120求助，并向当地和燃气行政管理部门报告，有关事故报告的程序和内容在预案编制中应有专门叙述。

　3.5事故处置方案与处置程序

　3.5.1处置方案

　对已确定的危险源，按照其可能导致事故的途径和模拟事故状态，制定有针对性的预防措施，这就是应急处置方案，它是处置程序执行过程中技术对策的设定。处置方案应根据工艺特点、操作规程等技术要求来制定，体现科学性和实用性相结合，同时内容上还应做到精细化。例如对于管道燃气企业，同样是一个燃气管道事故处置方案，由于压力、管材和工艺上的差异，应细化为站区管道、市政管道、庭院管道、户内管道几种情况，不能一概而论。

　3.5.2处置程序

　应急处置程序是每个部门或个人履行预案中规定职责和任务时的行动指南。用制订事故处理程序图的方式可以使应急处理步骤一目了然，一旦发生事故时，第一步先做什么，第二步应做什么，第三步再做什么，都作了明确规定。这样才能保证临危不惧，正确指挥，按照处置方案有条不紊地展开救援行动。

　在预案编制和实施中尤其要注意两点。一是本单位抢险抢救力量不足或有可能危及社会安全时，指挥部必须立即向上级和友邻单位报告，必要时求救社会力量援助；二是凡事故现场发生人员伤亡的，要想方设法抢救伤员，送入附近医院抢救，及时控制危险源，取果断措施，防止事故的进一步扩大和伤亡人员的增加。

　3.6警戒与疏散

　在发生重大事故可能对厂区内外人群安全构成威胁时，必须在指挥部统一指挥下，在最短时间内划定警戒范围，并对与救援无关的人员进行紧急疏散。燃气企业应在最高建筑物上设立风向标，根据不同事故，对疏散的方向、距离和集中地点做出具体规定，但总的原则是疏散安全地点处于当时的上风向。对于可能威胁到厂外居民安全的情况，指挥部应立即和地方有关部门联系，引导居民迅速撤离到安全地点。

　3.7事故善后处理与分析总结

　事故处置结束后，要高度重视做好伤亡人员家属的工作，认真处理好事故善后事宜，以确保社会稳定；同时，及时组织开展调查工作，查明事故原因、损失和责任，提出事故处理意见及防止类似事故再次发生所应取措施的建议。

　 4、正确认识预案编制工作

　为了做好预案的编制工作，每一个燃气企业应从思想上真正认识到其重要性和必要性。首先，这是《安全生产法》等国家法律法规赋予的职责所在；其次，隐患险于明火，防范于未然，企业的经济效益和社会效益都要基于防灾抗灾工作的有效开展。

　燃气企业预案编制工作是一项精密的系统工程，涉及到燃气储存、生产、输配、运输、燃气具使用等方面。需要以综合全面的数据资料、科学严谨的技术分析、周密合理的逻辑组织来做保障，绝不能泛泛而谈，而是要有针对性地提出问题、解决问题，体现出预案的实用性和可操作性。

　另外，也应看到预案编制工作是一个长期逐步完善的过程，需要在实际应用中不断通过检验得以提升，因此，燃气企业应切实加强预案的制度化建设，列入日常管理，定期对预案进行修订与充实。

　 5、健全保障制度

　①演练制度。加强抢险队伍培训、定期组织模拟演习有利于落实岗位责任制，熟悉应急工作的指挥机制、决策、协调和处置的程序，识别需求，评价应急准备状态及检验预案的可行性。

　②值班制度。建立24h值班制度，夜间由行政值班人员和生产调度负责，遇到问题及时处理。

　③检查制度。在日常管理中，由指挥部结合生产安全工作，检查应急救援工作情况，不足之处尽快整改，遗漏之处及时补充。

　④例会制度。指挥部定期组织召开分组成员和抢险队伍的会议，检查前期工作，并针对存在的问题，积极取措施加以改进。

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天然气 燃烧器 火焰检测是什么原理 有什么可以临时替代的吗 维修诊断时可以查出检测火焰的好与坏

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城市数字孪生为何而生

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山西祁县拆迁城中村,具体有哪些地方

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为加快城市建设步伐，优化人居环境，完善城市功能，提升城市形象，根据院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（院第590号令）等有关法律、法规，现将《祁县十二片区棚户区（城中村）房屋征收补偿方案》（征求意见稿）予以公布，向社会公开征求意见。

一、通过信函方式将意见寄至：祁县东风路101号，祁县人民

房屋征收管理办公室。

联系人：胡天相 联系电话：0354-5226160

二、征求意见截止时间：2016年3月17日

三、如在征求意见期间内未收任何意见，视同同意本方案。

特此公告

附件：祁县十二片区棚户区（城中村）房屋征收补偿方案（征求意见稿）

祁县人民

2016年2月16日

祁县十二片区棚户区（城中村）房屋征收补偿方案

（征求意见稿）

为全面推进我县棚户区房屋征收补偿安置工作，维护人民群众的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、并参照《院国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律、法规，结合我县实际情况，制定本方案。

一、征收范围

锻压厂宿舍、水暖厂南宿舍、棉织厂宿舍、农机公司宿舍、防爆灯具厂宿舍、酒厂宿舍、肉联厂宿舍、旧人民医院、三轴宿舍、北关村、财政局等单位宿舍区范围内所有建筑物、构筑物及附属设施。（具体范围详见征收红线图）

二、工作分工

房屋征收主体为祁县人民，具体由祁县人民房屋征收管理办公室负责征收、审核、把关，并委托昭馀镇、昌源管委会、麓台管委会、丹枫管委会、组织实施，县直各相关单位协调配合。

三、征收补偿安置原则

（一）补偿安置的对象是被征收房屋的所有权人。

（二）补偿范围是被征收人的房屋及被征收人使用权的土地。

（三）被征收房屋的用途，依照《房屋所有权证》、《土地使用证》确定，未登记房屋用途的依照规划部门颁发的《建设工程规划许可证》规划的用途确定，或由规划部门依照城市规划认定。

（四）被征收房屋属集体土地上建筑的，建筑面积认定，以合法有效的宅基地使用证为准。

（五）被征收房屋属国有土地上建筑的，建筑面积认定以合法有效的房屋所有权证、国有土地使用证、建房批准文件为准。

（六）违法建筑或超过批准期限的临时建筑，不予补偿。未超过批准期限的临时建筑，按照重置价格结合剩余年限给予补偿。

（七）被征收房屋有产权纠纷，在征收期限内未能解决的，由征收人组织人员做好现场勘查记录，提出补偿安置方案，并向公证机关办理证据保全公证后，先行拆除，被征收人凭《调解书》、《裁定书》或《判决书》办理有关补偿安置。

（八）被征收房屋所有权不明确的由祁县人民房屋征收管理办公室组织国土、住建、规划、国资公司、乡（镇）人民（城区管委会）、村委会（社区）、房管所等有关部门进行认定。

（九）征收范围公布之后不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等活动。

（十）本次征收为现房安置，公布补偿方案后，由乡（镇）人民（城区管委会）、村委会（社区）、居民选定代表进行模拟征收协议的签订，签约率达到100%，所签订的模拟协议生效并与征收补偿协议具有同等效力。

四、征收补偿

本次房屋征收根据土地所有权的性质（国有、集体），取产权置换的方式。

（一）国有土地上居民住宅实施产权置换的补偿方法和标准如下：

1、主房建筑面积折算办法。

砖混现浇结构：一层按房屋建筑面积1：1.2实行产权置换，一层以上按房屋建筑面积1：1.1实行产权置换；

砖混预制板结构：一层按房屋建筑面积1：1.1实行产权置换，一层以上按房屋建筑面积1：1.0实行产权置换；

砖木结构：一层按房屋建筑面积1：1实行产权置换，一层以上按房屋建筑面积1：0.9实行产权置换。

2、辅房（东、西、南房）面积折算办法。

层高大于2.8米的（含2.8米），按照主房折算办法的80％置换；层高2.2—2.8米的(不含2.8米)，按照主房折算办法的70％置换。

3、对国有土地使用证记载面积内的多层住宅楼，按以下办法进行折算。

砖混墙、预制或现浇屋顶，装修齐全投入使用的按1：1.1，并结合楼层系数折换。

（附：楼层系数表）

层数

楼层 一层 二层 三层 四层

二层楼房 1.00 1.00

三层楼房 0.98 1.05 0.

四层楼房 0.98 1.03 1.03 0.96

折算办法：建筑面积×1.1×楼层系数=置换建筑总面积

4、地下建筑按建筑面积每平方米置换0.5㎡住宅。

5、简易结构、附属建筑物及室内装修等设施，以评估价给予补偿。

6、被征收人以出让方式取得土地使用权的，根据土地使用证记载的合法面积扣减房屋建筑面积后剩余土地面积，按1：0.3置换住宅。

（二）集体土地上居民住宅实施产权置换的补偿方法和标准如下：

1、平房：依据宅基地面积进行置换（建筑物、附属物不另补偿）。标准是实际核查宅基地面积并结合主房结构进行置换：砖木结构1：0.7置换楼板结构1：0.75置换现浇结构1：0.8置换；无正房的，按实际核查宅基地面积1：0.5置换；对于建筑容积率超过0.6且具有合法土地手续的住宅，按超过部分的建筑面积分档次给予补助：

建筑容积率=总建筑面积÷宅基地面积

①容积率在0.6-0.7之间的(包括0.7)按建筑面积补助1000元/㎡。

②容积率在0.7-0.8之间的(包括0.8)按建筑面积补助600元/㎡。

③容积率在0.8-1.0之间的按建筑面积补助200元/㎡。

2、二层以上独体住宅楼：对宅基地使用证记载面积内的合法建筑，一层的建筑砖混现浇结构按1：1.2置换，砖混预制板结构按房屋建筑面积1：1.1置换，砖木结构按房屋建筑面积1：1置换；二层及以上有合法手续的建筑按不同情况补偿：砖混墙、预制或现浇屋顶，装修齐全投入使用的按1：1置换；砖混墙简易屋顶，装修齐全投入使用的按1：0.6置换；地下建筑按建筑面积每平方米置换0.5㎡住宅简易结构的房屋按评估价补偿，不按产权置换。（无合法手续，但在规定时间内签订协议的减半置换）

（三）被征收户符合公租房(廉租房)条件且被征收房源是唯一住房的，房屋置换面积不足45㎡时，按45㎡计算，差额部分费用由来负担。

（四）依据2013年3月26日发布的《祁县人民关于严厉打击违法用地和违法建设的通告》未经城乡规划和国土部门审批擅自新建、改建、翻建的按成本价给予补偿。

五、搬迁补助费、设施迁移费、奖励的标准

（一）搬迁补助费：

住宅房屋建筑面积在30㎡（含30㎡）以下的，一次性支付200元，大于30㎡的按照7元/㎡的标准支付。

（二）设施迁移费：

1、电话移装费每门10元。

2、有线电视移装费每户250元。

3、空调移装费每台200元。

4、热水器拆装费每台200元。

（三）奖励

被征收人在规定的期限内签订征收补偿协议并腾空房屋的，国有土地上居民住宅按房屋建筑面积给予10%的奖励,集体土地上居民住宅按宅基地面积给予10%的奖励。

六、补偿总价

根据初始平台范围内各小区房源销售均价确定被征收户的货币补偿标准单价，按照被征收户置换总建筑面积，计算出房屋总价，结合装饰、装修费、补助、设施迁移等费用计算出补偿总价。依据《关于棚户区改造有关税收优惠政策的通知》（财税[2013]101号）规定，个人取得的拆迁补偿款按有关规定免征个人所得税。

标准单价=房屋销售总价（初始平台范围内房源总价）/房屋销售总建筑面积（初始平台范围内房源总建筑面积）

房屋总价=置换总建筑面积×标准单价

补偿总价=房屋总价+装饰、装修费+补助+设施迁移费

七、安置：搭建平台被征收户自主选房

十二片区棚户区改造取由被征收人自主选择存量经适房、商品房安置：搭建平台组织被征收人自主选购存量经适房、商品房，被征收人与房地产开发企业签订购房合同，由按征收补偿协议支付购房款的货币化安置方式。

祁县住建局选定合适的办公场所，将首次确定的安置房源汇总并搭建选房平台，通过、表格等形式公示所确定全部安置房源坐落位置、小区名称、建筑结构、面积、户型、房屋销售均价及分户价。被征收户根据平台所公示房源信息，自主选择平台范围内的存量经济适用房和商品房作为安置房。具体流程如下：

（一）被征收户与祁县人民征收管理办公室签订征收补偿协议。

（二）依据签订的征收补偿协议，被征收户向祁县人民征收管理办公室提交选房申请书并缴纳补偿总价的10%作为选房定金，经审批后被征收户在平台内自主选择房源作为安置住房（选房定金在征收房屋腾空并验收后退还），一经选定房源后不得更改。

（三）选定房源后，被征收户与房地产开发公司签订购房合同并备案。

（四）房款补差：补偿总价低于实际选定的房屋总价的差价部分，由被征收人一次性支付给开发公司（差额部分不封顶）补偿总价高于实际选定的房屋总价的差价部分，在被征收房屋腾空并验收后，被征收户持已备案的购房合同和征收补偿协议到房管所领取差额补偿款（差额部分最高不能超过补偿总价的10 %）。

八、安置房的标准

（一）水、电、暖（含供热燃气初装费）、楼宇门、防盗门、监控设施等交付时配套齐全，并与城市管网连接，由开发公司按标准配套建设，房屋总价包含该费用，不得再另行收取其它费用。

（二）非供热燃气、有线电视、宽带网络管线由开发公司交付时敷设到户，被征收户自行办理开通手续，费用自理。

（三）按国家强制性节能要求，12层及以下的居住建筑、高层居住建筑的逆12层必须安装太阳能光热系统的安置房，太阳能光热系统费用由被征收户负担。

九、房屋产权证的办理及税费负担

（一）产权办理

1、被征收房屋属于全部产权且无争议的，可直接办理产权证。

2、被征收房屋属于部分产权或产权不明的，按照国家有关规定完善产权后方可进行产权办理。

（二）税费负担

1、工本费（负担），交易费（开发公司负担），不得另行收取其它费用。

2、契税：安置房购房成交价不超过补偿总价的，免征新购住房契税；购房成交价超过补偿总价的，只对差价部分按规定征收契税（个人负担），差价部分契税计算公式如下：

（新购房屋总价-补偿总价）×税率（按国家规定执行）。

3、维修基金：住宅共用部位、共用设施设备的维修基金，由个人缴纳，专户存储。缴纳标准为：①商品房：高层50元/㎡，多层40元/㎡；②经济适用房：高层40元/㎡，多层30元/㎡。

十、被征收户必须按约定时间腾空房屋，腾空房屋后，须保持原房屋结构完整，设施齐全，不得损坏和拆除门、窗、暖气、管网线及各类用表等设施，违者赔偿。

十一、自本《方案》发布之日起，被征收房屋存在租赁关系的，由租赁双方自行解除租赁关系；设有抵押权的，由产权人自行解除抵押权；存在产权纠纷的，由当事人双方自行解决。征收人不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。

十二、征收纠纷处理办法

（一）在征收实施过程中，征收当事人双方在征收补偿方案确定签约期限内经多次协商仍达不成协议的，按《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关法律，法规、政策规定，由征收部门报请县人民做出补偿决定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

（二）被征收人在法定期限内不申请行政复议也不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由县人民依法强制执行。各单位、各住户的房屋腾空后，由征收人负责拆迁，条件具备一处、拆除清运一处，并将垃圾倒在指定场所。

十三、本《方案》未尽事宜，按照有关规定执行。

十四、本《方案》由祁县人民房屋征收管理办公室负责解释。

十五、本《方案》自发布之日起执行。

抄送：县委，人大，政协。

祁县人民办公室 2016年2月16日印发